智慧物业管理，智能设备选择和增值服务拓展

智慧物业

   智能物业是针对传统物业的。随着信息技术的发展，物业管理也得到了同步的升级。该物业包括办公楼、住宅区、工业园区等商业形式。如今，高质量的物业服务已成为人们购买房屋和租赁办公区的重要考虑因素。基于业主的多样化，满足个性化需求，不断提高管理水平是物业经理的质量。

智能物业是一个系统工程，涵盖智能门禁、智能访客、智能停车、安全监控、智能能耗管理，是移动互联网和物联网，通过智能硬件和软件系统，构建智能物业服务平台，改变传统服务模式，实现物业服务转型升级，使物业服务高效方便，提高物业管理水平，使物业管理更加智能。

物业服务市场现状

据招商银行统计，目前我国物业管理行业市场规模已达7000亿元，目前以基础服务收入为主，增值服务收入比例逐年增加。

住宅业态和非住宅业态在基础物业服务收入中的比例分别为47.6%、52.4%。面对单一业主，非住宅业态具有更高的市场化程度，具有物业费单价高、收缴率高的优势。整体盈利能力较强，已成为物业企业积极拓展的重要方向。

社区增值服务和非业主增值约占增值服务收入的50%。非业主增值服务的基础是房地产开发，受房地产开发、销售和交付的影响很大，与房地产周期密切相关。社区增值服务具有业务场景丰富、品种多样的特点，在一定程度上独立于房地产周期，将成为行业利润的重要增长点。根据我们的计算，未来五年行业整体收入增长率为15%-20%之间，呈现持续向好的趋势。

选择智能硬件设备

物业管理社区是一个新的收入增长点，通过智能设备和物业服务进行物业管理APP将服务从线下转移到线上，获取居民流量，扩大商场、家装、旅游、理财等，增值服务，获得更多效益增长。

智能触摸设备在智能物业、门禁、智能停车、安全监控等多个方面的应用。第二代安卓一体机广泛应用于社区、学校、办公楼等场所，配备Andriod系统，A ** 主板，框架超薄设计，支持面板纯嵌入式安装；增加防水条设计IP65防水标准，宽温，可适应室外雨天；后盖弧形结构散热设计、内部电磁干扰布局、防震辐射布局结构设计、优质部件，采用一线大品牌DDR，FALSH芯片，性能稳定可靠，可长期连续工作；扩展能力强，兼容性强，NFC、可根据不同的需要选择指纹识别人脸识别。

总结

智能物业不仅是一个系统，也是一个平台。它可以通过物业管理与人的智能手机连接APP，居民的各种问题都可以反映和寻求物业帮助、出入证明、支付各种费用等。当然，它也可以是一个生活购物中心，通过居民流量给物业经理带来更多的好处。