海淀区首个标准智慧社区在甘家口街道建成

工作人员出入错乱、难停车、物业管理差强人意，是年久小区的“常见问题”，近日，北京海淀区甘家口街道社区根据建设规范智慧社区，示范点破译了这种难点。

商业圈聚集加重小区承重工作压力

甘家口小区16、17栋楼完工于20世纪90时代，坐落于增光路南端，位于甘家口商业圈热闹地区。“这两幢楼在同一院子，是央产房，住有1200多位居民，平常都叫小区五矿寝室。”社区书记、负责人邢德超说。因紧靠甘家口商务大厦、甘家口社卫核心，附近又有北京实验学校小学部、中学部小区，人流量及车子聚集。小区完工时代早，无门禁系统等设备。“跟个大宅院似的，谁都进去，工作和逛街购物的人都把车停院子，乱的不好！”在这里定居20很多年的李大爷对小编说。

“尤其是礼拜天，大家想带娃出来一趟都艰难，外界车子停进来的过多还不标准，本小区居民的车常常被堵，出不来。”一名小区居民说。安全隐患是居民最担忧的，无门禁系统设备总觉得谁都能随时随地进到小区。

运行“智慧园区”建设智慧社区

针对建成区面积而言，该小区的状况并非案例，反而是广泛难点。对于此状况，去年年底，北京海淀区运行“智慧园区”建设，在40个小区进行聪慧化建设示范点。根据开发利用智能门禁、面部监控摄像头等新科技机器设备，选用互联网大数据、云计算技术和智能化视频剖析等方式方法，将小区的人、车、房等数据完成收集、融合和剖析，对门禁系统、消防设施和电梯轿厢运作等18个情景开展智能检测和出现异常场景警报，巨大地提高社区治理和服务水平，提高居民的归属感、满足感。

“做为示范点小区，智慧社区建设的‘落地式’，是摆放在街道社区眼前的一个难点。”甘家口街道社区责任人表明，甘家口16号、17栋楼尽管仅有两幢楼、300多家居民，但产权年限公司有4家，这种产权年限部门将小区管理方法授权委托给2家不一样的物业管理企业。应对智慧社区建设，居民有犹豫心理状态，物业管理更有顾忌。“物业管理费收不上去，正常的经营都是个问题，居民埋怨服务项目无法跟上，也不兼容大家工作中。”五矿物业服务公司责任人说。

因此，甘家口街道社区多次机构居民意味着研讨，深入了解要求，一同明确智慧社区方案设计，获得广泛支持。与此同时，运用党建工作统筹协调联合会，让基层党组织责任人、物业管理公司党支书和居民意味着研讨，商讨提高智慧社区建设和小区物业管理服务水准。

“咱儿这一智慧社区示范点完工后，方式方法的运用将降低物业管理服务所需人力资源，大幅度降低成本费，居民安全性指数值将获得提高。”经甘家口街道社区综治部责任人不断劝导，产权年限方和物业管理企业总算被感动了。

甘家口智慧社区交付使用

2018年12月27日，甘家口小区16号、17栋楼规范智慧社区示范点建设总算运行，5月初宣布交付使用。

根据创建智慧社区综合性防治服务平台，完成对火灾事故预警信息和警报、值班工作人员擅自离岗警报、外来务工人员小区内彷徨警报、院墙翻过警报、小区正门口群体集众提示等多种多样应用领域的人工智能技术剖析处理。一旦产生预置情景，防治服务平台会马上全自动视频语音警报，保卫人员将依据监控画面提醒，快速及时，迅速处理，多方位、无死角、系统化守卫小区社会治安平稳。

为处理“重建设、轻经营”问题，甘家口街道社区经融洽，促使建设企业和物业管理公司达成共识，由物业管理公司出资产、建设企业出技术工程师的方法，保证聪慧系统软件长期性运作平稳。“将来，街道社区、物业管理还将加大力度，持续在线升级，将更新改造小区路面和车子进出口等硬件设施，多方位提高居民满意率。”街道社区责任人说。

如今，李大爷不会再担忧小区工作人员掺杂问题了。“进到楼道门得人脸识别，这次安全性了！”李大爷乐滋滋地说。王先生对停车系统更令人满意：“外边车进不去了，院中车停满得话也是有提醒，不用往返溜达了。”

据了解，做为北京海淀区“智慧园区”建设的一部分，北京海淀区区40个聪慧化小区建设示范点将于最近相继逐渐建设。完工后，将真的完成小区人车出入状况可控性、房子定居状况得知、安全消防安全隐患可防、信息安全服务项目可获，提高我区智能化、智能化系统和精细化管理治理能力水准。（刘晓奇）