智慧社区方案 建设可持续的运营和商圈社区管理模式

传统物业管理服务已无法满足业主的需要，社区信息化管理也变得非常重要。建设专业智慧社区服务服务平台，处理业主的实际需要，已经成为各种地产开发商与传统社区急需解决难题。

因而，基本建设聪慧社区包括这些运用及服务平台必须达到什么作用？

一、怎样向智慧社区改造升级？

1、服务变化

物业管理服务包含住房建设、公用设施、园林绿化、环境卫生、交通出行、防疫举措与环境的监管。在以往特性的前提下，社区O2O方式搭载了各种各样信息管理系统与资源，打造了统一的社区服务平台，提升优化了社区服务。

2、商业服务变化

从物业管理到社区O2O，商业运营模式的改变主要表现在四个方面：管理方法重心点、管理机制、人员架构和收入结构。

重心点的改变:传统式物业管理服务的重心是房子及服务设施及相关行业日常维护与运行维护,环境与规则的维护保养,社区O2O方式更关注业主的需要,物业管理服务变成业主一同管理过程。

管理机制和人员架构：利用人防工程管理方法，劳动密集产业传统式物业管理服务的，工人是急剧下降能力要求; O2O社区利用信息管理系统，智能安防、视频监管完成了安防管理方法，相对性对工作人员管理水平要求也会更高。

运营模式的改变：传统制造业向社区O2O最直观的变化取决于其运营模式。社区O2O收益不会再仅靠物业管理费用，物业管理服务收益将主要来源于顾客升值服务等几种赢利方式。

二、聪慧社区变革的三步对策

传统房地产开发商是否运营和商界十分重视，而且移动互联网经济发展的崛起，越来越多社区服务管理体系已经快速变成一个新的经济强国，那样，房地产业企业转型升级情报界已成为一个必定的发展趋势。

怎样发挥智慧社区方式？为地产开发商打造出可持续发展的智能化社区解决方法才是关键。

完成智能化社区方式的传统意义必须三个步骤：搭建智能化社区，搭建O2O社区服务平台，搭建服务生态链。

1.智能化社区建设系统

想要实现线上与线下连接，只靠手机应用程序还远远不够。社区O2O只会在智能化社区的前提下才能达到。智能化社区基本建设包含硬件与软件两方面：

硬件包括建筑智能化、微电子和互联网技术，就是指各种各样智能产品和信息管理系统的应用，如绿色节能建筑、智能门禁系统、视频监控系统、视频通讯系统、视频可视对讲系统、追踪系统等；

软件包括内家中，社区智能化平台，创建大城市公共信息平台，主要指利用信息科技的各类诊疗服务，电商，图书馆服务，利用公用设施，运动健身数字平台，现代远程教育等优质的融合，以适应业主的需求，从衣食住行的各个领域。

2、构建O2O服务平台

移动互联就是用来建立一个根据社区的服务服务平台，该服务被深深转移到家庭里。社区O2O数据平台能从电商、服务以及社会三个方面开展。

电子商务层面

包含在网上百货超市，团购价等多个方面，如传统中央商务区各5千米范围之内融合，他的送货到社区购物广场O2O平台上的嵌入;给予端PC，手机，微通道，APP等购物频道和线上支付，自建物流派送团队。

服务层面

包含社区资询服务、家政服务服务、文化教育服务、快递公司服务、虚似服务、附近业务流程一卡通融合。

社交媒体层面

包含社区社交性、社区微信聊天群体沟通交流等。根据建立O_2O社区服务平台，搜集人气值。

3、构建生态系统软件服务

搭建较好的服务生态系统是社区o2o的关键，都是社区o2o网络运营商的短板。真正意义上社区O2O应该是一个集中体现以民为本、可持续发展观含义、具备智能化社区硬件软件作用、融合各种O2O平台信息、以社区与家庭为服务背景生态体系。

利用互联网为方式给予物业管理服务，给予精细化管理服务和高级定制服务，让业主对社区有信任感和归属感，产生业主，物业管理，商家充足参加互动交流，共促，相辅相成之间的关系，让物业管理真真正正走进生活，增强舒适感和满足感。

在1号社区解决方法，智能家居系统或聪慧社区处理方案提供商协助房地产业，互联网技术 行业，使房地产从房产销售转化成对社区的经营和商业圈运营，进而大大提高房地产开发商的社区020等多个方面竞争能力。