每日播报 | 新希望服务披露2023年中期业绩、碧桂园服务披露2023年中期业绩

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企业动态


新希望服务披露2023年中期业绩


新希望服务营收约人民币5.998亿元,同比增加17.1%。其中,物业管理服务实现收入人民币3.18元,占总收入53.0%;生活服务实现收入人民币1.35亿元,占总收入22.5%;商业运营服务实现收入人民币7250万元,占总收入12.1%;非业主增值服务实现收入人民币74.030万元,占总收入12.4%。毛利为人民币2.26亿元,较2022年同期毛利人民币2.09亿元增加8.2%,毛利率为37.7%。公司权益股东应占溢利为人民币1.095亿元。


碧桂园服务披露2023年中期业绩


碧桂园服务收入主要来自于(i)物业管理服务,(ii)社区增值服务,(iii)非业主增值服务,(iv)「三供一业」业务,(v)城市服务及(vi)商业运营服务。截至2023年6月30日止六个月,碧桂园服务总收入约人民币200.55亿元增加约3.4%至约人民币207.33亿元。


期内,碧桂园服务物业管理服务收入约为人民币121.88亿元,较去年同期实现同比增长约10.9%,占总收入比例约为58.8%;社区增值服务收入约为人民币18.84亿元,占总收入比例约为9.1%;非业主增值服务收入约为人民币9.72亿元,占总收入比例约为4.7%。


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资本市场动态


▌物业服务企业二级市场表现

8月29日,恒生指数,收盘上涨353.29点,涨幅为1.95%,报收18484.03点。今日60家港股上市物业服务企业中23家上涨,新希望服务涨幅16.36%,位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

8月29日,港股60家物业上市企业平均市值为50.74亿港元。截至今日收盘,共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司,总市值为793.17亿港元,万物云为港股物业股第二,总市值为341.76亿港元,碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位,总市值为318.77亿港元。从市盈率来看,港股60家物业上市企业平均市盈率为13.65倍。合景悠活市盈率最高,达445.51倍。

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新增土地项目

8月28日,重点城市新增土地项目数50个,规划建筑面积504.61万平。其中,新增住宅项目13个,商业办公项目11个,工业项目25个,其他类项目1个。

图:全国重点城市新增土地项目数
数据来源:中指数据CREIS物业版(点击试用)
市场研究:https://u.fang.com/yt994g/


重点关注广州,新增项目最多为6个。其中规划建筑面积最大的项目是广州市花都区沿江大道以北、合进大道以东先进制造产业园一期A地块 ,成交楼面价:1066128㎡,成交楼面价:375元/㎡,开发企业:广州高景太阳能科技有限公司。


招标项目

8月28日,京津冀、粤港澳等重点区域共发布1062条物业相关招标信息。其中,非住宅物业占据较大比重为1039条;在非住宅业态中,办公物业招标信息最多为478条。其中值得关注济广高速公路济南至菏泽段改扩建工程绿化施工,预算金额为1862000.00万元。

图:重点区域物业相关招标信息
数据来源:中指数据CREIS物业版(点击试用)
市场研究:https://u.fang.com/yt994g/




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政策解读


超预期!一线城市接连表态,哪些房地产政策将迎来优化?
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发改委:在超大特大城市积极稳步推进城中村改造
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前瞻!政治局会议后,房地产政策优化的六大方向
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中国房地产政策跟踪报告(2023年7月)
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2023年上半年中国房地产政策盘点
https://u.fang.com/yskap8/
更多政策解读查询:
https://u.fang.com/ysso6r/



➤市场报告


北京房地产市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jo/

杭州房地产市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jn/

武汉土地市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jl/

南京土地市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jm/

更多城市查询:

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➤物业研究


2023年上半年中国物业服务价格指数研究报告

https://u.fang.com/yskap6/

中国物业管理行业2023上半年总结与展望

https://u.fang.com/yskap4/

2023中国物业服务满意度研究报告

https://u.fang.com/yskaoy/

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://u.fang.com/ysqj8i/

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://u.fang.com/ysq5fv/

中国物业管理行业2022年度总结与2023年度展望

https://u.fang.com/yst7w7/

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

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