每日播报 | 华润万象生活发布2023年中期业绩公告、华发物业服务发布2023年

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企业动态


华润万象生活发布2023年中期业绩公告

2023上半年,华润万象生活录得收入67.93亿港元,较去年同期增长28.7%。其中住宅物业管理服务板块收入为44.84亿港元,同比增长33.7%;商业运营及物业管理服务板块收入为23.09亿港元,同比增长20.1%。2023上半年,华润万象生活毛利润为22.53亿港元,同比增长34.7%;毛利率33.2%。公司股东应占溢利为14.02亿港元,增长36.5%。收入增加主要由于:收并购公司财务并表及市场化外拓,物业管理在管建筑面积增加带来显着的业绩增长;及在管购物中心规模和业绩提升,令商业运营管理服务收入增加。


华发物业服务发布2023年中期业绩


华发物业服务实现收入为人民币8.28亿元,同比增长11.5%。其中物业管理服务收入约为人民币8.28亿元,较2022年同期增加约11.6%,主要是由于本集团管理规模的持续扩大带来收入提升。报告期内,该公司实现毛利达到人民币2.14亿元,同比增长9.0%,期内溢利为1.06亿元,本公司拥有人应占期内溢利1.06亿元。


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资本市场动态


▌物业服务企业二级市场表现

8月30日,恒生指数,收盘下跌1.17点,跌幅为0.01%,报收18482.86点。今日60家港股上市物业服务企业中9家上涨,德商产投服务涨幅16.36%,位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

8月30日,港股60家物业上市企业平均市值为49.57亿港元。截至今日收盘,共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司,总市值为784.04亿港元,万物云为港股物业股第二,总市值为327.61亿港元,碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位,总市值为311.01亿港元。从市盈率来看,港股60家物业上市企业平均市盈率为6.16倍。融信服务市盈率最高,达40.34倍。

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新增土地项目

8月29日,重点城市新增土地项目数79个,规划建筑面积424.37万平。其中,新增住宅项目11个,商业办公项目19个,工业项目39个,其他类项目10个。

图:全国重点城市新增土地项目数
数据来源:中指数据CREIS物业版(点击试用)
市场研究:https://u.fang.com/yt994g/


重点关注长沙,新增项目最多为8个。其中规划建筑面积最大的项目是天心区交通集团公交场项目用地以北,南沿路以南,规划中的新城路以东,书院路以西,成交楼面价:169725㎡,成交楼面价:4168元/㎡,开发企业:长沙城发恒伟置业有限公司。


招标项目

8月29日,京津冀、粤港澳等重点区域共发布971条物业相关招标信息。其中,非住宅物业占据较大比重为945条;在非住宅业态中,办公物业招标信息最多为417条。其中值得关注沈丘县长安路冷链物流园及配套基础设施项目绿化配套工程,预算金额为61378.57万元。

图:重点区域物业相关招标信息
数据来源:中指数据CREIS物业版(点击试用)
市场研究:https://u.fang.com/yt994g/




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政策解读


超预期!一线城市接连表态,哪些房地产政策将迎来优化?
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发改委:在超大特大城市积极稳步推进城中村改造
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前瞻!政治局会议后,房地产政策优化的六大方向
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中国房地产政策跟踪报告(2023年7月)
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2023年上半年中国房地产政策盘点
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更多政策解读查询:
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➤市场报告


北京房地产市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jo/

杭州房地产市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jn/

武汉土地市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jl/

南京土地市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jm/

更多城市查询:

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➤物业研究


2023年上半年中国物业服务价格指数研究报告

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中国物业管理行业2023上半年总结与展望

https://u.fang.com/yskap4/

2023中国物业服务满意度研究报告

https://u.fang.com/yskaoy/

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://u.fang.com/ysqj8i/

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://u.fang.com/ysq5fv/

中国物业管理行业2022年度总结与2023年度展望

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2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yst7vy/

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