每日播报 | 第一服务发布2023年中期业绩公告、融信服务发布2023年中期业绩

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企业动态


第一服务发布2023年中期业绩公告


报告期内,公司实现收益6.002亿元,与2022年同期的5.532亿元相比增加约8.5%。其中,物业管理服务收益为4.156亿元,同比增长15.0%;增值服务收益为1.083亿元,同比增长约13.3%。期内录得毛利1.692亿元,与2022年同期的1.391亿元相比增加约21.7%。期内毛利率为28.2%,同比提升约3.1个百分点。其中,物业管理服务的毛利率为23.9%,同比提升约3.5个百分点;增值服务的毛利率为47.5%,同比提升约3.7个百分点。


融信服务发布2023年中期业绩公告


于报告期间内,融信服务实现总收益达约人民币4.38亿元,较截至2022年6月30日止六个月增加约0.9%。其中,物业管理服务所得收益约为人民币3.48亿元,占整体收益的约79.4%,较2022年同期增加约25.8%;非业主增值服务所得收益约为人民币6550万元,占整体收益的约15.0%;社区增值服务所得收益约为人民币2480万元,占整体收益的约5.6%,较2022年同期增加约0.3%。


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资本市场动态


▌物业服务企业二级市场表现

8月31日,恒生指数,收盘下跌100.80点,跌幅为0.55%,报收18382.06点。今日60家港股上市物业服务企业中18家上涨,鲁商服务涨幅7.31%,位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

8月31日,港股60家物业上市企业平均市值为49.20亿港元。截至今日收盘,共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司,总市值为772.63亿港元,万物云为港股物业股第二,总市值为327.61亿港元,中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位,总市值为307.98亿港元。从市盈率来看,港股60家物业上市企业平均市盈率为5.17倍。德商产投服务市盈率最高,达28.30倍。

 中指报告

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新增土地项目

8月30日,重点城市新增土地项目数82个,规划建筑面积340.38万平。其中,新增住宅项目24个,商业办公项目11个,工业项目41个,其他类项目6个。

图:全国重点城市新增土地项目数
数据来源:中指数据CREIS物业版(点击试用)
市场研究:https://u.fang.com/yt994g/


重点关注天津,新增项目最多为9个。其中规划建筑面积最大的项目是大桥西路南、新疆路东地块三(大桥西路以南、新疆路以东),成交楼面价:269144㎡,成交楼面价:144元/㎡,开发企业:新凤鸣江苏新迈新材有限公司。


招标项目

8月30日,京津冀、粤港澳等重点区域共发布1021条物业相关招标信息。其中,非住宅物业占据较大比重为991条;在非住宅业态中,学校物业招标信息最多为454条。其中值得关注滨海县2023年住宅小区整治和物业服务提升项目,预算金额为2770584.32万元。

图:重点区域物业相关招标信息
数据来源:中指数据CREIS物业版(点击试用)
市场研究:https://u.fang.com/yt994g/




报告下载
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政策解读


超预期!一线城市接连表态,哪些房地产政策将迎来优化?
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发改委:在超大特大城市积极稳步推进城中村改造
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前瞻!政治局会议后,房地产政策优化的六大方向
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中国房地产政策跟踪报告(2023年7月)
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2023年上半年中国房地产政策盘点
https://u.fang.com/yskap8/
更多政策解读查询:
https://u.fang.com/ysso6r/



➤市场报告


北京房地产市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jo/

杭州房地产市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jn/

武汉土地市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jl/

南京土地市场月报2023年07月

https://u.fang.com/ysk4jm/

更多城市查询:

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➤物业研究


2023年上半年中国物业服务价格指数研究报告

https://u.fang.com/yskap6/

中国物业管理行业2023上半年总结与展望

https://u.fang.com/yskap4/

2023中国物业服务满意度研究报告

https://u.fang.com/yskaoy/

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://u.fang.com/ysqj8i/

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://u.fang.com/ysq5fv/

中国物业管理行业2022年度总结与2023年度展望

https://u.fang.com/yst7w7/

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yst7vy/

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