苏新服务：一体两翼多轮驱动，擦亮多元服务品牌

2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。

苏新美好生活服务股份有限公司，深耕城市服务与物业服务两大主营业务，拓展多元增值业务，擦亮多元服务品牌，布局苏州、扬州、盐城、贵州铜仁等城市，实现规模与品牌的共同提升，此次荣获“2023中国物业服务专业化运营领先品牌企业”。

图：苏新服务获奖证书

苏新美好生活服务股份有限公司（以下简称“苏新服务”）成立于1994年，2021年4月重组改制整体变更为股份有限公司，于2022年8月24日在香港联合交易所主板上市（股票代码2152.HK），首发募集资金净额1.76亿港币，成为江苏省首家港股上市的国有物业企业。

苏新服务专注于城市服务与物业服务两大业务板块，并积极拓展人才公寓运营管理及物业资产管理业务，完成从传统意义上的物业服务公司到综合性城市服务及物业服务提供商的战略转型。

截至2023年6月底，城市服务方面，管理23个市政基础设施项目，受委托建设运营3个垃圾集运中心，每日生活垃圾最大处理能力可达1200吨；物业服务方面，在管物业项目111个，在管面积1472万平方米，包括产业园区、写字楼及住宅等多种业态。苏新服务打造了苏州博物馆、苏州图书馆北馆、狮山金融创新中心、苏州高新广场及名城花园等精品服务项目，并积极拓展人才公寓、案场服务等增值业务。

苏新服务打造“一体两翼多轮驱动”的战略格局，“一体”即母公司苏新美好生活服务有限公司，“两翼”指的是城市服务和物业服务两大业务条线，“多轮驱动”指的根据物业项目业态、服务等级、地域等特点，打造多个服务子品牌，赋能业务发展。

“科锦物业”主要服务于普通住宅小区，“科尚物业”主要服务于中高端住宅小区及产业园项目，“科恬物业”主要参与贵州区域业务运营，“金狮物业”主要服务于写字楼等商业项目，“新港市政”主要负责城市基础设施维护及垃圾集运中心建设运营。在环境服务领域，苏新服务还打造了“智能环卫”品牌，建立了现代化环卫系统，实现了智能化、信息化、网格化的管理，引入智能设备与环卫工人“人机合作”，更好地维护城市环境卫生。

展望未来，苏新服务将继续提升服务标准和服务质量，依托积累的资源优势与服务经验，积极开拓长三角地区物业市场，充分利用国企优势，发挥规模效应，擦亮多元服务品牌，向广大客户提供更优质的服务，为广大投资者回馈更优秀的成绩，更好满足人民对美好生活的向往、助力区域经济高质量发展。