每日播报 | 西安经发物业提交香港IPO申请,珠江城市服务于广州参股新设物业公司

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企业动态


西安经发物业提交香港IPO申请


西安经发物业股份有限公司在港交所发布招股书。招股书显示,西安经发物业为一家扎根于陕西省且业务布局中国西北部的领先综合城市服务及物业管理服务提供商。经发物业城市服务主要包括公共物业管理服务、城市环卫服务及城市增值服务。截至2023年6月30日,已订约为政府大楼、教育机构及医院提供公共物业管理服务,并已订约向城市道路、立交桥及地下通道提供城市环卫服务。此外,经发物业向在管住宅小区及商业物业(如写字楼及产业园)提供基础物业管理服务及增值服务。


珠江城市服务于广州参股新设物业公司


广州珠江城市管理服务集团股份有限公司联合广州智善物业服务有限公司共同成立广州珠实智美环境服务有限公司。广州珠实智美环境服务有限公司由珠江城市服务持股55%,广州智善物业持股45%,注册资本500万元,法定代表人为喻勇。经营范围包括礼仪服务;企业管理咨询;白蚁防治服务;城乡市容管理;动物园管理服务;文化场馆管理服务等。


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资本市场动态


▌物业服务企业二级市场表现

9月21日,恒生指数,收盘下跌230.19点,跌幅为1.29%,报收17655.41点。今日60家港股上市物业服务企业中13家上涨,烨星集团涨幅12.43%,位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

9月21日,港股60家物业上市企业平均市值为46.00亿港元。截至今日收盘,共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司,总市值为740.67亿港元,中海物业为港股物业股第二,总市值为290.56亿港元,万物云位列港股物业服务企业总市值第三位,总市值为289.31亿港元。从市盈率来看,港股60家物业上市企业平均市盈率为4.80倍。浦江中国市盈率最高,达130.56倍。

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新增土地项目

9月20日,重点城市新增土地项目数115个,规划建筑面积480.69万平。其中,新增住宅项目44个,商业办公项目15个,工业项目49个,其他类项目7个。重点关注无锡,新增项目最多为18个。其中规划建筑面积最大的项目是XDG(XQ)-2023-12号地块,成交楼面价:243861㎡,成交楼面价:285元/㎡,开发企业:无锡先导智能装备股份有限公司。

图:全国重点城市新增土地项目数
数据来源:中指数据CREIS物业版(点击试用)
市场研究:https://u.fang.com/yt994g/

招标项目

9月20日,京津冀、粤港澳等重点区域共发布445条物业相关招标信息。其中,非住宅物业占据较大比重为428条;在非住宅业态中,办公物业招标信息最多为216条。其中值得关注任丘市教育体育局本级校园保安招标项目,预算金额为650.76万元。

图:重点区域物业相关招标信息
数据来源:中指数据CREIS物业版(点击试用)
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政策解读


中指丨重磅利好!央行降首付比例、降存量房贷利率
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中指 | 中国房地产政策跟踪报告(2023年8月)
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2023年上半年中国房地产政策盘点
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➤市场报告


北京房地产市场月报2023年08月

https://u.fang.com/ysjeao/

广州房地产市场月报2023年08月

https://u.fang.com/ysjeah/

深圳房地产市场月报2023年08月

https://u.fang.com/ysjeag/

成都房地产市场月报2023年08月

https://u.fang.com/ysjeae/

更多城市查询:

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➤物业研究


2023年上半年中国物业服务价格指数研究报告

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中国物业管理行业2023上半年总结与展望

https://u.fang.com/yskap4/

2023中国物业服务满意度研究报告

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2023中国物业服务百强企业研究报告

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2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

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中国物业管理行业2022年度总结与2023年度展望

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2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

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