周华斌：良法善治保驾行业发展
由中国物业管理协会主办，《中国物业管理》杂志社和深圳市物业管理行业协会承办的2023中国国际物业管理产业博览会(以下简称中国物博会)定于10月12日至14日在深圳会展中心举办。获此消息后，作为法眼云律网络集团有限公司(以下简称法眼云律集团)负责人，本人激动良久。因为，这届中国物博会是疫情后首次由中国物业管理协会举办的行业大型展会，各方期待已久，反响强烈。
不仅如此，本届中国物博会还是全行业深入贯彻党的二十大精神，落实好中央经济工作会议以及全国住房和城乡建设工作会议精神的重要举措，也是提高物业管理行业资源配置效率，推动物业管理产业高质量发展的重要安排，可谓意义重大。
法眼云律集团与四届中国物博会
事实上，法眼云律集团与中国物业管理协会主办的中国物博会有着很深的缘分。在历届中国物博会上，作为服务行业发展的供应商企业，法眼云律集团一直都在积极参与，与中国物博会同频共振，共同成长。
2016年，首届中国物博会在广州举办，智能化服务成为行业热点，法眼云律集团开始初步探索智能化法律服务，并取得进展。
2017年，中国物博会升级为国际性展会，聚焦行业品牌企业与产业链上下游企业，展出了人工智能、大数据、云平台等创新技术与服务，法眼云律集团也秉承该理念于同年推出“法眼力”电子律师平台，受到了广大物业服务企业的一致好评。
2018年，中国物业管理协会以“融合发展，共创美好”为主题举办中国物博会，聚焦智慧社区、社区运营等，法眼云律集团也于同年推出全新战略级新产品——法啦啦AI智能语音催费机器人。这款机器人采取全真应激式语音通话技术，满足物业服务企业发布缴费通知的需求，可有效降低客服人员工作量，使用方便，减少用工成本，一经推出，广受好评，当天即被订购上千台。
2019中国物博会上，法眼云律集团展位前人员众多
2019年中国物博会以“科技赋能，发展共赢”为主题举办，法眼云律集团全程参与会议，优化现有产品并推出包含云律政、云智能、云金融、云教育、云供给等五大模块的法眼云价值体系，并在法律论坛中为行业同仁分享年度热点，汇总成果经验，受到参会人员的广泛肯定。在中国物博会结束后，法眼云律集团还组织了答谢宴和签约仪式。可以说，法眼云律集团的成长与中国物业管理协会主办的历届中国物博会息息相关。
事实上，法眼云律集团还把每年的中国物博会当作一个重要的学习和交流平台，予以高度重视。每逢盛会召开，法眼云律集团都会通知全国各地的员工汇集到中国物博会上，与同行业精英一起学习、交流、分享。同时，来自全国各地的大量物业服务企业和供应商，也给法眼人带来了重要的行业交流契机，促进了法眼云律集团与大量客户的合作共赢。
据不完全统计，2016年—2019年，在法眼云律集团展厅线下平台及线上平台中，站点签到打卡的物业服务从业人员数量一直在增长，累计增长已经达到了67%。中国物博会期间，法眼云律集团的法律讲师也会给大家带来行业内的热点课题和学习内容，每逢课程开始，大量的企业和人员都会来到法眼云律集团的展台前与我们进行交流互动，对一些专业的法律问题进行沟通探讨。可以说，中国物博会为法眼云律集团与客户的交流与合作提供了重要的平台。
2019中国物博会上，法眼云律集团讲师彭翠娥正给行业同仁宣讲相关法条
其实，不仅仅是企业，很多地方行业协会也通过中国物博会平台与法眼云律集团进行深度合作。例如，在2019年举办的中国物博会上，很多地方行业协会也纷纷来到法眼云律集团的展台前沟通交流，打卡留念，并表达了合作的意愿。这些地方协会包括但不限于海南省物业管理协会、福建省物业管理协会、湖南省物业管理行业协会、陕西省物业管理协会、甘肃省物业管理行业协会等。这都为法眼云律集团与各方后续开展合作打下了坚实的基础。
2023中国物博会的法眼计划
在2023中国物博会上，法眼云律集团将一如既往地积极参与，设置展台，派员交流，为行业的发展作出应有的贡献。
法眼云律集团计划在今年的中国物博会展位上进行更为广泛的物业管理法律宣贯，免费发放大量最新的物业管理法律案例资料，各省新修订的《物业管理条例》的要点核心及横向对比解读，系统讲解热点课程，涉及内容包括但不限于红色物业、高空抛物、充电桩、公共收益、业主组织、多种经营等多个物业管理行业内部的本年度热点法律问题，所涉课题时间及内容排表会提前在线上线下发布，参会人员可预约扫码预留时间和位置，选择自己感兴趣的课题来参与，届时所有课程还将在线上同步转播，为广大行业从业人员提供更多的听课学习机会。同时，为保障课程质量，法眼云律集团还将派遣全国各地的资深法律讲师现场授课，力求将法眼云律集团的展位打造成本届中国物博会的“物业管理法律法规宣讲基地”。
除此之外，法眼云律集团对行业创新发展论坛也非常关注。尤其是将在中国物博会期间举办的行业法律论坛，是各方围绕行业热点法律问题进行沟通交流的重要平台。法眼云律集团希望利用好这一重要平台，与业界同行围绕一些年度热议的问题开展讨论，并将法眼的研究成果分享给参会嘉宾，为行业实现良法善治贡献法眼力量。
2023年是物业管理行业法治建设的重要一年。在今年的法治论坛上，行业将会有很多大事件可以进行广泛的讨论和交流，包括今年出台的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉侵权责任编的解释(一)(征求意见稿)》，业界同行可以就该解释征求意见稿第十九条、二十条、二十一条对高空坠物无具体侵权人时、高空抛坠物具体侵权人能够确定时、高空抛坠物具体侵权人难以确定时物业服务企业可能需要承担的责任和法律适用等相关事项进行研讨交流。
《中华人民共和国个人信息保护法》以及《最高人民法院关于审查使用人脸识别技术处理个人信息相关民事案件适用法律若干问题的规定》出台后也在物业管理行业引发广泛关注。中国物业管理协会也发出倡议书，倡导物业服务企业收集及处理业主及物业使用人个人信息时应充分尊重当事人的知情权和监督权，遵守国家有关规定和标准规范的要求，小区内要建立健全个人信息安全管理制度，共筑个人信息安全“防护墙”。法眼云律集团也将在中国物博会暨行业创新发展论坛上呼吁业界企业要在物业服务工作中保障个人信息安全，维护公民合法权益。
2023年，行业内还先后发生了一系列值得探讨的热点事件和案例，包括但不限于哈尔滨违规装修事件、上海中远城巨额公共收益返还案件等。这些都非常值得进行解读和分析。
除此以外，民法典实施后，各省市也先后颁布了新版《物业管理条例》。在经过一到两年的实施后，各地的亮点内容和对比、解读、分析也非常值得关注，因为这对未来修订国务院《物业管理条例》或制定《物业管理法》尤为重要。就拿北上广深四个一线城市的新版《物业管理条例》来看，虽然四个城市整体结构差异不大，但是在选取业主组织、物业服务人选聘、承接查验、业主共有资金管理等四个关注度较高的问题上，可谓各有特点。法眼云律集团希望通过在创新发展论坛上与业界同行围绕这一问题进行充分研讨交流，形成行业共识，为未来修订国务院《物业管理条例》或制定《物业管理法》提供有价值的参考。
综上所述，法眼云律集团将用好中国物博会和创新发展论坛这一平台，在推动行业法治建设上下功夫，努力提升行业的法治素养，推动良法善治与行业高质量发展相结合，为增强人民群众的获得感、幸福感、安全感而不懈努力。
2023中国物博会整体安排
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