每日播报 | 粤华物业于广州新设物业公司,天骄智慧服务新设物业公司

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行业新闻


成都市老旧小区推行物业服务专项行动方案


《方案》要求对尚未实施物业管理的城镇住宅小区(以下称为老旧小区)引入物业服务,明确到2023年底,形成主体尽责、机制健全、成效明显、群众满意的老旧小区多元化物业服务方式,确保2023年底老旧小区物业覆盖率达到30%;2024年底,实现老旧小区物业服务覆盖率达70%;到2025年底,力争符合条件、业主自愿的老旧小区实现物业服务全覆盖。


企业动态

新设公司

粤华物业于广州新设物业公司

广州粤华物业有限公司新增一则对外投资。

投资企业为广州天河粤华物业有限公司,投资比例为100%。广州天河粤华物业有限公司成立于2023年10月9日,法定代表人为冯玫,注册资本为10万元,经营范围包括物业管理;单位后勤管理服务;酒店管理;餐饮管理;停车场服务;医院管理;病人陪护服务等。


天骄智慧服务新设物业公司


天骄智慧服务集团股份有限公司近期新增投资企业云南天奥物业服务有限公司。天奥物业成立于2023年10月11日,注册资本100万元,法人代表为李琨,经营范围包括:物业管理;建筑物清洁服务;医院管理等。目前,其由天骄智慧服务100%持股。


南都物业于浙江参股成立物业服务公司


南都物业服务集团股份有限公司(以下简称“南都物业”)联合绍兴市财税印刷有限公司成立绍兴市聚鑫智慧物业服务有限公司。绍兴市聚鑫智慧物业服务有限公司成立于2023年10月13日,注册资本为300万元,法定代表人为陈士建,经营范围含物业管理;停车场服务;商业综合体管理服务;园区管理服务等。目前该公司由南都物业持股65%、绍兴市财税印刷有限公司持股35%。


天与智慧养老于厦门新设养老服务公司


上海天与智慧养老服务有限公司(以下简称“天与智慧养老”)新增投资企业厦门天与智慧养老服务有限公司(以下简称“厦门天与智慧养老”)。厦门天与智慧养老成立于2023年10月17日,注册资本50万元,法人代表为郭欢欢,经营范围包括:养老服务;家政服务;远程健康管理服务等。目前,其由天与智慧养老100%持股。

人事变动

强生物业高管变动

上海强生物业有限公司(以下简称“强生物业”)高管变动,马良退任总经理,肖予乔从董事调整为董事兼总经理。


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新增土地项目

10月17日,重点城市新增土地项目数73个,规划建筑面积450.54万平。其中,新增住宅项目10个,商业办公项目18个,工业项目35个,其他类项目10个。重点关注菏泽,新增项目最多为5个。其中规划建筑面积最大的项目是上饶市广信区茶亭镇泉家井、铅山县青溪服务中心境内1015.4亩地块,成交楼面价:338473㎡,成交楼面价:384元/㎡,开发企业:上饶新投发电有限责任公司。

图:全国重点城市新增土地项目数
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招标项目

10月17日,京津冀、粤港澳等重点区域共发布931条物业相关招标信息。其中,非住宅物业占据较大比重为888条;在非住宅业态中,办公物业招标信息最多为516条。其中值得关注杭州市城市轨道交通15号线一期工程绿化,预算金额为1258.00万元。

图:重点区域物业相关招标信息
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资本市场动态



物业服务企业二级市场表现


10月18日,恒生指数,收盘下跌40.82点,跌幅为0.23%,报收17732.52点。今日60家港股上市物业服务企业中8家上涨,旭辉永升服务涨幅7.21%,位列今日港股物业服务板块第一位。

物业服务企业市值、市盈率


10月18日,港股60家物业上市企业平均市值为40.94亿港元。截至今日收盘,共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司,总市值为691.60亿港元,万物云为港股物业股第二,总市值为253.96亿港元,碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位,总市值为233.68亿港元。从市盈率来看,港股60家物业上市企业平均市盈率为5.11倍。浦江中国市盈率最高,达133.46倍。





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中国房地产指数系统百城价格指数报告2023年9月

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中国300城市土地市场交易情报2023年9月

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三季度地产政策盘点:全力优化,犹有空间

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佛山房地产市场月报2023年09月

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无锡房地产市场月报2023年09月

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