每日播报 | 建业物业参股成立物业公司,世茂服务签约长春春铁大厦物业服务

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企业动态

股权变动

银城物业收购西安银城生活服务剩余49%股权


西安和诚生活科技有限公司(以下简称“和诚生活”)退出银城生活服务(西安)有限公司(以下简称“西安银城生活服务”)49%股权,南京银城物业服务有限公司(以下简称“银城物业”)接盘。于股权变更前,西安银城生活服务由和诚生活持股49%、银城物业持股51%;于股权变更后,西安银城生活服务由银城物业100%持股。


建凯物业转让威凯智慧物业36.53%股权予金科服务


广西建凯物业服务有限公司(以下简称“建凯物业”)转让南宁威凯智慧物业服务有限公司 (以下简称“威凯智慧物业”)36.53%股权予金科智慧服务集团股份有限公司(以下简称“金科服务”)。于股权变更前,威凯智慧物业由南宁威宁市场发展有限责任公司持股51%、建凯物业持股49%;于股权变更后,威凯智慧物业由南宁威宁市场发展有限责任公司持股51%、金科服务持股36.53%、建凯物业持股12.47%。

新设公司

建业物业参股成立物业公司

河南建业物业管理有限公司联合濮阳市建润置业有限公司于近日成立河南建业建润物业服务有限公司。


据显示,河南建业建润物业服务有限公司成立于2023年10月27日,注册资本为100万元,法定代表人为耿高飞。经营范围包括物业管理;住房租赁;家政服务;园林绿化工程施工;家具安装和维修服务;市政设施管理;环境卫生公共设施安装服务;污水处理及其再生利用;城市生活垃圾经营性服务;城市建筑垃圾处置(清运)。目前该公司由建业物业持股70%、建润置业持股30%。


鸿荣源物业新设清洁服务公司


深圳市鸿荣源物业服务有限公司新增一则对外投资。投资企业为深圳市畅享清洁服务有限公司,投资比例为100%。深圳市畅享清洁服务有限公司成立于20231031日,法定代表人为李哲,注册资本为500万元,经营范围包括建筑物清洁服务;专业保洁、清洗、消毒服务;家政服务;电子、机械设备维护(不含特种设备);园林绿化工程施工等。

企业舆情

润华物业经营范围新增药品零售


山东润华物业管理有限公司经营范围发生变更,新增日用百货销售;服装服饰零售; 药品零售等。


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中标项目


世茂服务签约长春春铁大厦物业服务

长春市春铁大厦将进行整体翻新、改造,世茂服务于8月成功中标并签约春铁大厦项目。本次改造、翻新计划将长春市春铁大厦打造成为融合沉浸式文旅、电商产业及相关商业配套设施为一体的商业综合体项目,以促进地方文旅和电商产业发展。


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新增土地项目


10月30日,重点城市新增土地项目数107个,规划建筑面积648.08万平。其中,新增住宅项目36个,商业办公项目14个,工业项目50个,其他类项目7个。重点关注杭州,新增项目最多为25个。其中规划建筑面积最大的项目是临安区滨湖单元城市客厅首发区块一期,成交楼面价:381935㎡,成交楼面价:1442元/㎡,开发企业:杭州市临安区青山湖建设管理有限公司。


:全国重点城市新增土地项目数

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市场研究:https://u.fang.com/yt994g/


招标项目

10月30日,京津冀、粤港澳等重点区域共发布925条物业相关招标信息。其中,非住宅物业占据较大比重为882条;在非住宅业态中,办公物业招标信息最多为492条。其中值得关注新建居住项目(新益村城中村改造K3地块)园林绿化,预算金额为226000.00万元。

图:重点区域物业相关招标信息
数据来源:中指数据CREIS物业版(点击试用)
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资本市场动态

物业服务企业二级市场表现


10月31日,恒生指数,收盘下跌293.88点,跌幅为1.69%,报收17112.48点。今日60家港股上市物业服务企业中9家上涨,众安智慧生活涨幅7.41%,位列今日港股物业服务板块第一位。

物业服务企业市值、市盈率


10月31日,港股60家物业上市企业平均市值为40.33亿港元。截至今日收盘,共有5家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司,总市值为696.16亿港元,万物云为港股物业股第二,总市值为256.91亿港元,碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位,总市值为228.66亿港元。从市盈率来看,港股60家物业上市企业平均市盈率为5.64倍。浦江中国市盈率最高,达127.66倍。






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2023年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

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中国房地产指数系统百城价格指数报告2023年9月

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中国300城市土地市场交易情报2023年9月

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三季度地产政策盘点:全力优化,犹有空间

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佛山房地产市场月报2023年09月

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无锡房地产市场月报2023年09月

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2023中国物业服务百强企业研究报告
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2023年上半年中国物业服务价格指数研究报告
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中国物业管理行业2023上半年总结与展望
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