每周看点 | 碧桂园服务与国台酒业达成战略合作；招商积余与新盛集团签署战略合作协

▌新设公司

华发物业联合新设物业公司

华发物业服务有限公司联合西安利君物业管理有限责任公司共同成立西安华发利君物业管理服务有限公司。华发利君物业成经营范围包括物业管理；日用杂品销售；外卖递送服务等。目前，其大股东为华发物业，持股60%；利君物业持股40%。

明德物业于山东泰安市宁阳县新设物业公司

山东明德物业管理集团有限公司新增投资企业宁阳明德物业管理有限公司。

▌企业舆情

南方物业经营范围新增机构养老服务

福建南方物业管理有限公司近日经营范围新增养老服务、机构养老服务等。

物管股份更名

苏州市会议中心物业管理股份有限公司变更全称为“苏州书香服务股份有限公司”。

碧桂园服务与国台酒业达成战略合作

碧桂园服务集团与国台酒业集团战略合作发布会暨“健康饮酒进家庭”项目启动仪式于近日在广州举行。

绿城服务与新昌县重阳宫签约

绿城物业服务集团有限公司与新昌县重阳宫举行合作签约仪式。双方以“中国道教文化审美胜地”、“中国道观文旅精神属地”、“高净值人士健康养生福地”为共同营造目标，就重阳宫项目提供交付前咨询介入服务和物业管理服务等专业一体化运营服务事项达成一致，正式签署合作协议。

紫竹物业经营范围新增园区管理服务

南京紫竹物业管理股份有限公司经营范围发生变更，新增园区管理服务。

招商积余与新盛集团签署战略合作协议

招商积余与徐州市新盛投资控股集团有限公司于近日在招商积余大厦签署战略合作协议。根据协议，双方将在物业管理、资产运营、企业集采、增值服务等领域开展业务合作，资源共享、市场共建，共同拓展城市空间服务，推动高质量发展。

环诚物业经营范围新增劳务服务

四川环诚物业管理有限公司经营范围新增劳务服务(不含劳务派遣)。

润美物业经营范围移除弱电工程

上海润美物业管理有限公司经营范围移除弱电工程、虫害防治等。

越秀服务与百胜中国签署合作协议

越秀服务与百胜中国（投资）有限公司在上海市百胜中国大厦举行交流会共同签署全国策略联盟合作协议，加强市场拓展和渠道合作，在2024年达成更多百胜中国旗下品牌餐厅的合作落地。

阳光壹佰物业经营范围新增消防技术服务等

阳光壹佰物业发展有限公司经营范围发生变更，新增消防技术服务;建设工程消防验收现场评定技术服务等。

浦江物业经营范围变更

上海浦江物业有限公司经营范围发生变更,新增餐饮服务。

▌人事变动

第一服务人事变动

第一服务控股董事会宣布，执行董事兼公司联席首席执行官贾岩向董事会递交辞呈，并自2023年11月20日起辞任执行董事兼公司联席首席执行官，以投放更多时间于集团的其他工作安排。贾岩辞任执行董事兼公司联席首席执行官后，将于同日获委任为公司副总经理，协助公司首席执行官执行公司工作。

海恒物业人事变动

海恒物业管理股份有限公司新增一则主要成员变更信息，马丽茹退出监事职务，朱传峰接任。

▌中标信息

中海物业中标重庆市第一社会福利院物业服务项目

中海物业管理有限公司近日中标重庆市第一社会福利院物业服务项目，招标单位为重庆市第一社会福利院，代理单位为重庆市政府采购中心，其他候选供应商包含重庆滨湖物业管理集团有限公司及金科智慧服务集团股份有限公司。

世茂服务苏州中心城市公司中标进驻阅湖生活广场

世茂服务苏州中心城市公司中标进驻苏州阅湖生活广场，由旗下天翔物业为其提供综合物业管理服务。阅湖生活广场项目总用地面积合计23395平方，总建筑面积合计72522.04平方，位于苏州市相城区大学城区域，内含四星级标准酒店、8000㎡综合性商业以及公寓等多重业态。

越秀物业中标广州黄阁安置区（三期）物管项目

据广州公告资源交易中心披露，广州越秀物业发展有限公司中标黄阁安置区（三期）物业管理服务采购项目。项目管理服务内容包括综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项服务。采购人为广州南沙开发区土地开发中心。

一周资本市场回顾

回顾一周资本动态，总结一周资本大事

润嘉物业注册资本增加

润嘉物业管理（北京）有限公司注册资本发生变更，从2000万元增加至4亿元。

本周新增项目

回望本周新增项目，寻找外拓机遇

本周，全国重点城市新增项目数430个，建筑面积2910.83万㎡，新增住宅项目157个；商业办公项目135个；工业项目121个，其他类项17个。

图：各业态新增项目数占比

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击查看）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

图：各业态比重