物业安全管理事项,你们看到了几个?

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物业服务所涉及到的安全管理事项众多,管理面也复杂,一不小心就会出现纰漏发生安全管理事件。


现场管理人员也知道安全管理的重要性,但是没有套路管理混乱,也导致安全事故屡见不鲜。安全事故虽然不能杜绝,但是通过有效的管理,减少安全事件发生的概率;通过有效的管理,即使发生事件也能尽快处置,减少损失……都是安全管理的目标和意义。



安全管理事项不同的分类表述也不一样。小匠将物业所涉及的安全管理事项大致分类如下:

建筑物安全

包括结构不稳定、建筑物外墙悬挂物脱落等方面。


消防安全

消防安全是影响力和破坏性最大的安全管理事项,也是各个项目务必重视且常抓不懈的日常性管理实务。


设备设施安全

包括电梯安全、供水供电安全、燃气安全等方面的管理。


特殊(恶劣)天气

包括大风、持续高温、持续低温、暴雨等天气下的安全管理。


特种设备及特种场所管理

包括电梯、机械车库、锅炉等特种设备和密闭空间的管理。


交通安全

包括停车安全、交通秩序安全、人行安全(尤其关注访客、外卖和快递等人行车行)等安全管理。


公共秩序安全

包括偷盗、防暴及其他治安事件等管理。


环境安全

包括环境卫生、空气质量、灰尘、噪音控制等方面的管理(尤其涉及到生产和研发型产业园区、装修期间管理等)。


公共卫生

包括传染性疾病、群体性中毒等公共卫生管理。


人员及操作安全

包括员工的操作安全、上下班路途安全及其他工伤隐患管理等。


危险化学品安全管理

包括客户生产和研发原材料和产品,以及物业员工操作过程所涉及的危化品等。


食品安全管理

如物业提供餐饮服务,对餐饮商铺食品安全监管等。


数据安全管理

随着科技和智慧应用的发展,物业管理系统的数据安全、客户信息的保护、数据的安全性和隐私保护等安全管理亟需引起重视和采取措施。

 

注:不同的安全管理事件之间会存在关联和交叉,并不是绝对的分类。


这些安全事项,你们涉及到多少,留意了几个,最后采取措施的是哪些呢?

 




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