中电建物业：打造电力能源专项运营特色，以智慧服务、创造幸福的人居享受

2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。

中电建物业管理有限公司凭借良好的口碑、优异的市场表现及强大的综合能力荣获“2023中国物业服务优秀运营企业——电力能源专项服务”奖项。

图：中电建物业领取荣誉证书

中电建物业管理有限公司成立于2003年，拥有国家一级物业管理资质。自成立以来，中电建物业以“打造品质卓越、客户信赖的一流智慧服务企业”为愿景，践行“以智慧服务，为客户创造幸福的人居享受”的企业使命，秉承“阳光、真诚、担当”的核心价值观，紧随行业发展的历史机遇，勇于迎接市场挑战，经营产值、经营规模连年攀升，连续四年跻身中国物业服务企业50强，每一份荣誉都是对中电建物业服务品牌及行业竞争力的充分肯定。

千帆进发创辉煌

电力能源专项服务是中电建物业管理有限公司特有的服务板块，公司自2003年，即开启了电站营地物业的专业化物业服务，主要面向电站开发的厂区、厂房和生活区提供物业管理服务，具体包括工程维管、环境维护、秩序管理、客户服务、商务接待、住宿服务、餐饮服务等业务。2015年起中电建物业即开始探索建立和实践电力能源专项服务细则，形成了完善的企业内部标准，并参与编写了四川省住房和城乡建设厅主导立项的《水电站物业服务标准》，在行业中占有绝对的业务优势。

中电建物业管理有限公司具备多年的电力能源专项服务经验，水电站及其营地是为了保障水利发电顺利进行而建设的生产配套场所，兼具电力生产、办公、生活等综合性功能。因其距离城镇中心相对较远，营地周边缺少相适应的公共配套设施，物业公司所提供的后勤保障服务尤为重要。

中电建物业秉承“热情体贴、优质高效”的服务理念，以客户需求为中心，建立电站营地“一二四五”管理体系，融合营地属地特色开展以“您建一个站我兴一个家”为服务理念的“家”文化特色服务产品。

初心不改绘蓝图

2003年中电建物业承接中国华电红叶二级项目，自此开启了电力能源专项服务，通过近二十年的全面发展，打造了专业务实的管理团队，建立了成熟高效的服务体系，向客户提供专业化、个性化、全方位的物业服务。

目前，电力能源专项服务合作企业包含中国电建集团、中国华能集团、中国华电集团、中国大唐集团、中国长江三峡集团、国家电网集团、川投能源、华润电力集团等，服务版图已覆盖四川、西藏、云南、贵州、甘肃、湖南、江苏、陕西、山西等地，涵盖水电、光伏、风电、抽蓄等类型电站营地，服务项目共计34个。

推动党建联建共促多方融合

党的二十大报告更是指出：“必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。”为深入学习贯彻党的二十大精神，实现党支部之间优势互补、协作共享的党建工作新格局，8月28日，中电建物业四川公司目第二党支部与沙沱发电厂（沙建公司）第三党支部开展“党建联建五维共兴”党建联建共建活动，这次联建共建是继与四川华能泸定水电有限公司、四川川投田湾河景达企业管理有限责任公司等企业党建共建后的又一新拓，中电建物业立足电力能源企业性质，充分调动双方资源，坚持资源共享、优势互补、深度融合、共同提高，充分发挥好党建引领作用，确保“联建共建”取得实效，推动党建工作同提升、共促进。

大唐乡城项目

中电建物业四川公司目第二党支部与沙沱发电厂（沙建公司）第三党支部开展“党建联建五维共兴”党建联建共建活动

勇担社会责任共促美好生活

7月28日至8月8日，第31届世界大学生夏季运动会在四川成都举办，为了大运会的顺利召开，电力行业以最高的标准、最严的要求、最佳的状态保障第31届世界大学生夏季运动会用电。中电建物业作为能源供保企业责任重大，而作为其后勤保障服务企业更是肩负着“守护者”的使命，多重发力，共同兜住这份意义重大的保障底线。盛夏酷暑，中电建物业以更高标准来开展服务，一方面项目按条线进行专项品质提升、安全隐患排查，另一方面在园区活动上积极创新更凸显心意，创新制作清凉甜品，为不畏酷暑、坚守岗位的一线职工送去丝丝清凉和满满关怀，强化业主的归属感和幸福感。

为不畏酷暑、坚守岗位的一线职工送去创新清凉饮品

创新利用空置荒凉营地区域种植瓜果蔬菜

“必须高举中华民族大团结旗帜，促进各民族在中华民族大家庭中像石榴籽一样紧紧抱在一起。”习近平总书记在中央民族工作会议上谈到。电力能源企业多地处四川甘孜、西藏山南等边远地区，为更好推动当地就业、强化服务品质稳定性，中电建物业积极面向当地群众招聘，吸纳众多少数民族员工，基层人员中包含彝族、羌族、藏族、纳西族、门巴族等在内的14个少数民族员工，在电力能源专项服务项目中占比达到39%，促进各民族共富融荣。2022年，电站营地项目经理李照莉作为党员引领群团，在9·5泸定地震后临危不乱有序应急，带领团队力保现场服务以及保障当地震后救援的事迹，不仅获得四川川投田湾河开发有限责任公司的感谢与肯定，更是荣获成都市物业管理行业发展30周年感动人物，真真切切的实现了各民族同胞像石榴籽一样紧紧抱在了一起。

共赴征程万象新

中电建物业在电力能源专项服务中取得了一定的成绩，得到了各发电公司电站营地业主的赞扬和肯定，同时获得了充分的支持和信任，在电力发电行业内建立了良好的电站营地服务口碑和形象。

自2021年起，中电建物业积极探索党建与业务融合创新模式。主要依托“5+2+N”的产品体系进行党建与业务融合落地，根据客户需求进行现场服务创新与资源整合等融合措施，并融入到党建服务产品体系中。同时，电力能源专项服务积极创新，针对特色客服产品，充分发挥电建优势，完善多方沟通渠道，做好多方主体之间的衔接，深入挖掘潜在需求，及时进行相关资源匹配。

结语

随着中电建物业的不断壮大发展，2023年中电建物业电力能源专项服务业务增长率超过26%。根据“十四五”规划，中电建物业将不懈努力，完成各项战略目标与任务，实现电力能源专项服务的行业地位与影响力持续提升，全面擦亮电建品牌。

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中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望

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2023年中国住房租赁市场总结与展望

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中国房地产政策跟踪报告2023年11月

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中国房地产市场月报2023年11月

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2023年11月重庆房地产市场研究报告

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武汉房地产市场月报2023年11月

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