2023年1-12月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

随着物业管理行业的飞速发展，行业边界与内涵正在重塑，服务类型不断延伸，服务方式不断焕新，科技化智能化程度加深，行业内收并购频发，整合速度加快，市场集中度将进一步提升。第三方市场拓展、承接关联方、收并购是企业“扩规模”的重要渠道，同时也是企业发展的核心竞争力之一。

中指研究院通过中指数据·CREIS物业版（点击查看），对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测（2023年1-12月），针对企业第三方市场拓展、承接关联方面积进行专项研究，发布“2023年1-12月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”，“2023年1-12月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50”，“2023年1-12月中国物业服务企业承接关联方面积TOP50”。通过研究，帮助企业掌握行业发展趋势，明晰不同企业规模扩张选择，为企业高效拓展提供借鉴。

2023年1-12月

物业服务企业并购市场分析

物业管理行业并购热潮已褪去，截至目前，根据中指数据CREIS物业版的监测，2023年物业管理行业已披露相关信息的并购交易超90宗，交易金额近20亿元，不足2022全年交易总额的一半；大宗交易锐减，2023年以来并未发生单项并购金额超过10亿元的案例，并购金额超过5亿元共发生一宗。2023年并购市场风格延续去年：

（1）并购更加谨慎；

（2）央国企并购相对活跃；

（3）“规模型”并购与“业务型”并购共存，其中“规模型”并购更加聚焦特色细分赛道。