2023年12月河南省优秀物业服务企业巡展

行业动态

中国教育后勤协会：《高等学校物业服务费用测算规范》自12月1日起施行。

《规范》中明确高校物业服务费用构成包括物业服务成本、物业服务组织的利润和法定税费。并对人员配置标准、人工费用、物业运行支持费用、行政管理费、 固定资产折旧费、固定资产折旧费、公众责任保险费、学校允许列支的其他费用等各项费用的用测算依据和公式做出详细说明。《规范》自2023年12月1日起实施。

兰州市市场监督管理局：12月1日，发布《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》。

《意见》中规定物业服务企业向业主提供的服务，应当按照规定实行明码标价，标示服务项目、服务内容、收费标准等信息，并在服务区域内的显著位置，采取公示牌、公示栏、收费表或电子网络等形式公示。对于不执行明码标价的物业企业，市场监督管理部门将依法进行处罚。《意见》自2023年12月1日起施行。

潍坊市发改委：12月5日，发布《潍坊市物业服务收费管理实施办法（征求意见稿）》。

新版主要修订内容有：根据机构改革职能调整情况，进一步明确部门职责；明确普通住宅前期物业确定服务等级、签订服务合同以及合同备案等的程序规定；明确因服务成本变化需要调整普通住宅前期物业公共服务费标准的业主表决有关规定等，《办法》自2024年1月1日起施行。

广东省物协：12月13日，发布《关于做好年终岁尾期间广东省物业管理行业安全生产防范工作的通知》》。

《通知》要求：各物业服务企业做好安全隐患排查，提高居民安全意识，重视火灾预防；加强消防监控的值班和巡查；做好门岗、巡逻、车辆进入登记等安全防范工作；增强服务意识，保障各岗位用人需求；防范应对自然灾害；加强高空坠物安全管理等共十条安全管理要求。

深圳市：发布《住宅小区高空抛物安全防范要求》，自2024年1月1日起实行。

《要求》中规定住宅小区物业服务企业应针对员工、技术人员等围绕高空抛物相关的知识和技术进行培训；物业服务人灵活采取宣传措施，向所有住户宣传“防范高空坠物”“禁止高空抛物”等知识，并与住户联合，每年开展至少一次防范高空抛物宣传活动和高空抛物应急处置演练。《要求》于2024年1月1日实施。

建业新生活：中部第一，河南第一！建业新生活再获多项荣誉！

12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。河南建业新生活服务有限公司凭借雄厚的综合实力，荣膺“2023中部区域物业服务市场地位领先企业TOP1”、“2023河南省物业服务市场地位领先企业TOP1”、“2023中国物业服务上市公司ESG实践优秀企业”。

建业新生活：荣获“2023年度河南区域物业管理规模30强企业TOP1”！

1月4日，中指院发布2023年度河南区域物业服务市场地位领先企业榜单，建业新生活集团荣获“2023年度河南区域物业管理规模30强企业TOP1”“2023年度河南区域公建物业领先企业TOP1”“2023年度安阳市物业服务领先企业TOP1”“2023年度商丘市物业服务领先企业TOP1”“2023年度周口市物业服务领先企业TOP1”“2023年度驻马店市物业服务领先企业TOP1”等多项荣誉称号。此外，建业新生活在管项目新乡·建业森林半岛、商丘·建业幸福里、济源·建业壹号城邦天玺成功入选“2023年度河南区域物业服务标杆项目”。

建业物业：建业物业荣获多项集体及个人荣誉！

河南省物业管理协会及郑州市物业管理协会分别发布了《关于表彰2023年度优秀会员的决定》以及《关于表彰2023 年度优秀会员单位、先进个人的决定》。其中，建业物业荣获由河南省物业管理协会颁发的“2023年度物业服务行业先进企业”“2023年度物业服务行业品质服务领先企业”以及由郑州市物业管理协会颁发的“2023年度物业服务优秀会员单位”“2023年度服务创新先进单位”等荣誉称号，林州六合物业荣获河南省物业管理协会颁发的“2023年度物业服务行业诚信企业”，建业天明物业荣获河南省物业管理协会颁发的“2023年度物业服务行业优秀企业”及由郑州市物业管理协会颁发的“2023年度物业服务优秀会员单位”等称号，此外另有多名建业物业人荣获“2023年度物业服务行业优秀项目经理”“2023年度服务之星”等荣誉称号。

鑫苑服务：守护儿童成长，共建平安社区，鑫苑服务绿芽计划·儿童平安生存训练营启幕！

12月8日，鑫苑服务联合郑州梓闻社工、阿里巴巴公益、壹基金，在郑州鑫苑名家启动绿芽计划·儿童平安生存训练营志愿者公益活动！来自鑫苑服务、梓闻社工、河南财经政法大学、河南大学、河南省实验中学的志愿者们共同参与，一起推进儿童平安社区建设。

鑫苑服务绿芽计划·儿童平安生存训练营公益活动，以有趣、有料、有干货的游戏闯关形式，教会孩子们有关“千斤顶抬升、家具防倾倒、AED使用方法、海姆立克急救法”等知识，让更多家庭和孩子收获急救专业技能。

亚新服务：亚新红色物业创新实践基地被授予“中共郑州市二七区委党校现场教学点”。

12月20日，二七区委党校首批现场教学点集中授（揭）牌仪式在郑投科技创新园举行。“新时代·亚新红色物业创新实践基地”作为河南省首家党建与业务紧密融合的专业化示范实践基地，被授予“中共郑州市二七区委党校现场教学点”。基地位于郑州市二七区淮南街，占地面积超2000平方米，涵盖红色物业展示区、工作场景区、项目体验区，提供专业讲解、实景参观、全程会务等红色物业专属体验，开展党建工作多元展示、红色物业案例分享、行业观摩交流互动、党建共建联盟等多彩活动。

亚新服务：受邀为河南省养老服务示范培训班分享“红色物业+居家养老”服务模式。

12月8日—11日，河南省养老服务示范培训班在漯河市举行，亚新服务受省民政厅养老服务处委托，以《亚新红色物业打造多元助老养老新模式》为主题，分享在“红色物业+居家养老”服务领域的创新实践。亚新服务主要讲述在红色物业探索与实践、物业+养老服务模式、工作成果与成效等物业居家养老模式方面的探索与心得，致力于实现社区居民老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安，感受吃不愁、病不忧、乐有伴的晚年生活。

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