书香服务：书写城市美好，香传苏州人文

2024年4月18日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛”在北京隆重召开。

图：2024中国物业服务百强企业发布会现场

苏州书香服务股份有限公司（以下简称“书香服务”）秉持“为人们带来幸福美好生活”的核心使命，坚持立足物业服务上下游产业链，拓展业务类型及规模，此次荣获“2024中国物业服务百强企业”。

图：书香服务董事长卢俊先生与会并领奖

图：书香服务获奖证书

苏州书香服务股份有限公司（原苏州市会议中心物业管理股份有限公司）成立于2003年，深耕苏州21年，是专注于长三角城市配套服务的集成供应商。2023年苏州市委、市政府为进一步加强苏州城市服务重要战略部署，以苏州市会议中心物业管理股份有限公司为主体，实质整合苏州轨道交通集团所属苏州轨道交通设施管理有限公司、苏州城投集团所属的苏州城投物业管理有限公司股权，组建苏州书香服务股份有限公司。书香服务2023年12月从新三板退板，以整合三方企业优势资源、加快企业重组，并力争在运营三个完整的会计年度后在北交所上市。做强住宅物业、公建物业、城市服务三大业务板块，努力打造更有竞争力的综合性国有物业服务公司。

书香服务坚持聚焦政府机关、写字楼等中高端机构客户，以苏州书香酒店集团作为发展平台，发挥品牌效应，确保企业可持续发展。现有六大核心服务场景包含政府公建、综合写字楼、餐厅运营、医疗系统、城市配套、产业园区，已成为苏州多元化创新探索的头部物业服务企业，截至2023年底书香服务总签约面积已超过1140万平方米，服务108个项目。

书香服务秉承“一核为主，多元发展”的战略方针，以城市运营为核心，提供书香管家、物业配套、星级酒店餐饮、楼宇管控、科技赋能等全方位城市运营服务，覆盖城市发展的全生命周期，并确保每一项服务都精准、高效、富有人文关怀。这不仅体现了书香服务对城市服务深度和广度的追求，也展现了其在城市运营领域的综合实力和创新能力。

书香管家舒心服务

书香管家以专业精神铸就物业管理的金标准，涵盖日常维护、环境清洁、安全管理等全方位服务，为客户营造一个安全、舒心、便捷的生活空间。在这里，书香管家不仅是贴心的生活顾问，更是品质生活的守护者。

物业配套基础服务

书香服务继续打造多元化特色线上线下服务、围绕产业配套延伸，建设运营管理项目。以城市空间一体化运营模式提供细致周到的物业配套服务，从常规安防、环境、工程、礼宾、会服到绿化，每一环节都体现着书香服务对细节的极致追求和对完美的不懈探索。

星级酒店餐饮特色服务

书香餐饮全链条定制服务，十大配套方案为业主提供酒店式极致体验，将星级酒店餐饮体验融入城市生活。以强大的品牌、规模和实力为基础，营造一个舒适、有序、整洁的用餐环境，让每位顾客都能享受到放心、省心、安心的优质服务。

楼宇管控安心服务

书香服务运用尖端自动化系统与精密监控技术，为城市楼宇的安全运行和效率提升保驾护航。通过智能化管理策略，不仅保障了楼宇的稳定运作，更推动了能源的有效节约与利用，助力城市的绿色发展与可持续未来。

科技赋能智慧服务

书香服务将物联网、大数据、人工智能等尖端科技巧妙融合于城市服务之中，致力于推动城市服务向智能化、现代化的转型。借助企业资源优势和品牌优势把“书香服务智慧物业管理平台”打造成为极具规模的集物业管理服务、智慧楼宇能耗管理服务、物业项目智能化为一体的苏州中小物业企业的智慧平台，增强行业企业间的合作粘性，形成企业之间的资源整合，实现合作共赢。

在苏州这座古城，历史与文明交相辉映，吴越文化源远流长。书香服务的团队，是一群怀揣梦想、奋进不息的使者，接过这座城市的精神火炬，在新时代的征程中奋勇前行，追求卓越。