赢时服务：成为让客户自豪的资产管理运营企业

2024年4月18日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛”在北京隆重召开。

图：发布会现场

长春赢时物业服务股份有限公司（以下简称赢时服务）凭借红色引领、文化建设、多元化发展的物业服务，荣获“2024中国物业服务百强企业”与“2024中国特色物业服务领先企业——多元化服务体系”。

深耕不辍行稳致远成大器

赢时物业成立于2011年，是吉林省首家新三板挂牌物业企业、中国物业协会会员单位、国家一级资质物业企业，是一家以基础物业服务（包含住宅、学校、医院、写字楼、政府公共事业等）为主营业务，以增值服务、社区治理、城市服务等多业态协同发展的综合物业服务企业。十余年间，赢时服务在业内深耕，以“为客户缔造幸福生活”为出发点，以高品质服务为基准，为客户打造有温度的细致服务，通过“专属管家”、“定制服务”、“智能手段”等多个亮点服务打造高端物业管理服务。

版图扩张大步踏向多元化

当前阶段，赢时物业已经形成以东北三省为主战场，辐射华东、华中、华南、华北5大区域的全国战略版图。

现今，公司在营项目百余处，营业收入年增长率超40%。2019年，赢时物业迎来重要转折，企业借助住宅物业服务根基逐步打开非住宅类市场，接管政务服务项目、银行服务项目、写字楼服务项目、高校服务项目、公共建筑项目、产业园类项目……数据显示，自2019年以来，赢时物业非住宅类业态营业收入连年翻倍。随着公司规模的不断壮大，赢时物业业务形态也不断地延伸与裂变，精准孵化增值服务，目前企业旗下有11家子公司、13家分公司、13家合资公司、4家孙公司，从单一的“物业服务”转向“多元化经营”，涉及包含“绿化工程、营销配合、房屋经济、前介服务、便民服务、餐厅运营”等在内的多种经营模式，同时还在打造红色物业、社区综合治理方面积累了宝贵的经验，为推动城市精细化管理，进驻城市运营领域打下了良好的基础。

政务类

公共建筑类

学校类

产业园类

红色物业基层治理新突破

党建工作一直都是赢时物业发展方向的指引所在，优秀党员、退伍军人是赢时物业基层治理的急先锋，在“红色物业”的打造中发挥充分带头作用，以红色精神助力基层幸福社区打造，在商业运营中承担社会责任，帮扶退伍兵再就业，解决老旧小区治理难的问题，先后打造延吉市首个红色物业——“开元公馆”项目、长春市宽城区首个红色物业——“新星宇和顺”项目，成立党群活动室、志愿者服务站，在抗击疫情期间以积极的红色力量保证居民正常生活。当前，赢时服务在老旧城区改造过程中积极搭建“红色物业”，吸纳当地闲散劳动力进入保洁保安岗位，以“红色物业”标准贯穿整个社区服务面，让老旧城区业主享受到高品质红色物业服务，实现“红色物业”与“旧城改造”的双创双赢。

“红色物业”的开展一方面是解决老旧散小区“无人管”难题的优选答案，另一方面也是物业创新发展的必由之路。赢时物业通过“红色物业”的建设，为基层解决困难、为百姓办实事，真正做到“取之于民，服务于民、受益于民”，打造社会、业主、物业服务企业三方共赢的美好局面。

延吉市首个红色物业：开元公馆项目

长春市宽城区首个红色物业：和顺项目

文化为基传统美德升温度

赢时物业一路成长，从一个项目到服务近40万业主，文化沿袭是企业壮大过程中不可分割的要素，“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼。”是每一位赢时人植根于心的服务理念。赢时物业在日常服务中尽显对老人的照顾与帮扶，各项目根据所辖区域内老人特点制定个性化帮扶计划，例如每月帮助老人进行一次屋内清洁、为老年人群提供免费理发公益活动、九九重阳节敬老活动、联合医疗机构开展老年义诊及健康讲座、对患病老人进行特殊照顾等，赢时物业以传统美德为基，让基础服务有了温度，让老年业主享受到更多的关怀。与此同时，青少年及儿童成长关爱也是赢时物业住宅服务的重点关注内容，从社区活动入手，赢时物业针对青少年及儿童成长需求，每年度开展亲子活动、传统文化体验、游园活动，利用自媒体进行传统文化、中华美德、国学经典普及，在日常活动中传递民族美德及文化，为青少年及儿童成长添砖加瓦。

传统美德是人民和国家的灵魂，也是赢时物业工作人员内心的一杆秤，因为有了传统美德的体现，赢时的服务更具有温度，在获得广大业主高度认可的同时实现了物业工作人员的自身价值。

香港城项目——赢时小摊主活动

南海之滨项目——义诊活动

潜心笃志继往开来谱新篇

未来，赢时物业将从基础服务升级和特色服务创新出发，通过总结复制成功经验及新赛道业务模式探索，打造多元服务体系。大力开展红色物业，让红色的力量走进千家万户，切实提高业主幸福感；不失本心，以文化基础带动服务，以传统美德为服务升温，持续用幸福感和满意度来回报社会、造福民生，并持续向资本市场进军，实现“成为让客户自豪的资产管理运营企业”的伟大愿景！让“赢”字像“福”字一样走进千家万户！

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