有点扎心 | 如果我们失业了，还可以可以干嘛？

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在经济颓废且短时间不见好转的情况下，各单位都在裁员增效。连之前一直认为相对比较稳定的物业行业，也被波及到随时被割的状态。

但是，这些多年的工作经历总不能白费吧。于是，小匠奇思怪想，如果有一天同行朋友失业了，可以往哪些方向发展呢？

物业人员通常具备出色的沟通技巧和客户服务经验，这些技能在酒店、零售或餐饮业等其他服务行业中同样受到重视。此外，他们对维护和清洁工作的知识也可以转移到这些领域。所以说，前辈子造的孽，对这辈子还是有点贡献的。

这个方向是要有一定的基础条件的，包括经济条件和自身的能力水平。如果物业人员有创业精神和一定的资金，可以考虑开设自己的物业管理公司或提供咨询服务。这不仅可以为他们自己创造就业机会，还可以为其他人提供工作。

物业人员对房地产市场有深入的了解，这使他们能够顺利地进入房地产销售或租赁行业。他们可以利用自己的专业知识帮助客户买卖或租赁房产。当然，现在房地产行业整体不景气，房地产人员都是往外流，也不见得有空余的岗位。除非具有非常独到的素质，否则进入这一行还是有一定的风险的。但是，如果作兼职，借助物业管理岗位的便利性开始接触兼职房地产机会，不免也是一种路径。

物业人员可以考虑进入政府部门或非营利组织工作，特别是在城市规划、社区发展和公共设施管理等领域。其实相通性比较大的就是社区管理或者城市治理了。

现在很多地方的社区管理和城市治理的职能都外包给第三方公司，所以大家其实可以多多关注这方面的动态，提前筹谋和学习，说不定有一天就可以无缝对接过去了。

由于物业人员通常对安全措施有深入的了解，可以考虑从事安全咨询或安全服务行业，如私人安保或企业安全顾问。这一个方向尤其对从事安保相关的同行具有非常大的便利性，但是对专业的要求也比较高。所以平时如果有时间，可以去考个注册安全工程师，提前学习知识，同时也增加了自身的含金量，不免也是一项收益丰硕的计划。

如果将这个岗位进行扩展，现在很多企业（尤其社会责任感强的企业）对EHS的重要性提高到新的高度，都设置专门的岗位，未来对这个岗位的需求也会越来越大。如果提前进行部署，也将快人一步。

剧透：下一期，小匠将普及EHS的相关知识。

大型企业或机构需要专业的设施管理人员来维护和管理其办公空间、工厂或仓库。物业人员的技能和经验使他们成为这一职位的理想人选。这里所说的设施管理并不单纯指设施设备，而是综合设施管理（FM）的概念。虽然FM在国内已经普及了一段时间，但是很多同行对此的概念还是比较模糊的。实际上很多大型企业对自身物业和空间的管理更多是基于FM而非传统的PM（物业管理）。这个方向的拓展，也为自己突破找到新的道路。

环境管理和清洁服务行业需要具备物业经验的人员来负责清洁、废物管理和环境保护工作。可能初看起来，似乎从事过物业行业的同行都能胜任，但是如果进行更加细分，这里的专业性还有很多门道：比如专项清洁、家具护理、垃圾分类回收、医疗和实验垃圾专项管理等，大家又了解多少呢？

其实关于环境管理，还有一个比较有潜力的方向就是垃圾回收，比如很多公司都开展了垃圾回收业务（如虎哥、蚂蚁回收等）。其实这个方向如果夯实，符合社会发展趋势，也是可大有作为的。只是需要梳理清楚其中的产业链和运作逻辑。

对于部分经验丰富的物业人员，同时具备咨询和培训的素质，其实可以成为咨询顾问或培训师，为其他物业服务公司或个人提供专业建议和培训。只是物业行业中，大部分同行在实操上没有问题，只是对读写说有一种天生的抵触感。

其实，物业管理的苦都吃得了，其他的苦又当如何？当然，如果不想被裁，打铁还需自身硬，最保险的办法就是大家精修内功。只有增强自己的不可替代性，才能牢牢抓住饭碗。

除了上面的发展方向，大家还有啥好的建议呢？

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