小区内为什么要物业管理企业？

没有物业服务管理的小区会不再这样吗？

一、小区内的花草树木谁来勤浇水、翻土、施肥、修剪造型、小区内里的蚊虫虫蛇，谁来杀灭病菌？居民生活垃圾谁把它抬走？

二、住宅小区道路路面坏掉、快速排水堵了、电梯停了、线路有出故障、供水暂时停止了谁去维修维护？

三、漆黑的夜晚小区内巡查工作防盗窃、其它车辆文明秩序管理方面、期间小区内车辆出入防控措施？

四、街坊邻里间的两者关系谁去处理过程、花园小区的公司的规章制度谁去管理和监督、相关政策告知谁去传达人？

当然，若遇上物管公司不作为或乱作为，由成立业主委员会不出面不干涉、不果，再向镇政府杜桥区真实反映，予以行政处罚其整改到位，不是什么简单的事情。

城市单元楼物业服务是可行，无论是社区公共服务还是小区物业公司管理方面都是可以的。

因为城市小区内所涉及了公共面积和公共设施配套设备。比如路边停车区域内、人行道及其他植物、小区物管办公用房、配电房、消防安全设施、公共区（含楼道里）的基本现场秩序维护以及日常的保洁管理等等。

在登记制度商品住宅以前，机关企事业单位的寝室都是有物业服务的，主要是单位潜伏部门牵头群防群治，家委会成员专门负责邻里团结相关处理今夜哪里有鬼系列，基建房管部门或是土建队并负责其他房屋以及其附属设施、水电燃气等的维护和维修等其他工作。这些部门都是为家属区和单位职工提供的服务的。

唯有农村人没有物管，社员大会基本自己打扫干净维护好新建房屋，包括水电维护靠村居一级的水电中层管理人员。自从有了商品房，物管公司就应时而生。物管公司是现代商业行为方面，它是要赚钱的，所以要收物管费。

物业管理公司和业主的关联是相互依存、互利互赢、互不可缺的关系。小区如果没有专业的小区物业公司负责组织有效管理，那么这个小区的卫生整洁、保卫工作、停车区域、以及房屋以及设施设备的以及维护就无法拿到有效全面保障。

在市场经济发展模式下，物业管理公司帮物业公司管理方式单元楼是肯定要赚的，经过核算方式，他们是要收取电梯费的。物业公司收了交物业费，就要给物业公司提供更多等价外币交易的物业服务。

小壹数科智慧物业可行的解决方案利用icoc智能绝大部分区域运营中心事实上曾经的物业公司和业主装修的实际关系紧张，主要是因为还是两类，一是物管公司所提供的服务不保障到位；二是有相当一部分广大业主交了10元钱的物业费却想给予20元的物业管理，这样才加剧业主们和小区物业公司关系紧张。