物业管理系统——物业管理费催交治兵，业主不再不交物业费

大家都知道，小区物业公司的服务提供是可以收取的，比如小区的环境卫生治理、产业园公园绿化管理方式以及公共生产调度指挥等财务费用；小区内物业管理服务一站式服务中心的保洁、安保人员员、修理员和中层管理人员等小区物业薪水；小区内公用空间的水、电等电力总耗费。这些费及都必须小区住户共同平均分摊，也就是平时所说的物业管理费。

而很多业主装修对于业主的经营费用不是太去理解，不交物业费的一件事常常见发生，物管公司催缴也成了物业服务管理工作中非常棘手的一项工作后，小区物业曾为了催费给出了很多“付出努力”，比如以直接交易关注、堵在大门口、张榜公告欠工资入选名单等合适的方式，其实这些合适的方式多少都有点不得到尊重业主装修的，特别是出榜公示名单方式会防止泄漏业主们的隐私，非常不切不可，直接导致物管欠款回收率低低。

物管公司催费难的原因，除了有些业主们恶意拖欠或医保费出行不便外，大部分的根本原因与物业管理服务其它工作的整体质量相关，比如广大业主维修申请迟迟不新一代人工智能规划、物业公司消费者投诉总是不处理方式、小区绿地长段里不处理家务、小区环境卫生差等等主要原因，物业服务“个人观点”直接后果业主装修对物业公司造成不满，并且事实上电梯费不值得学习交或物业费与实际提供服务不相符而拒交物业费物业费。

针对业主与业主之间的各种矛盾，众中苑物业管理企业该系统打造了全新的物业管理企业最简单的方式，下建立“无障碍去沟通备用通道”，大不相同传统物业管理企业信息传输消息延迟，物业公司电力需求侧慢，使用它智能小区，广大业主报修电话、投诉内容可在线一键递交，物业人员今天收到业主们潜在需求后，第一时间接单率给相关责任人去处理方式，速度快，及效率高。

众品园物业服务管理系统还也能自动生成医保费账户明细，然后将消费账单发送信息到物业公司新手机上，广大业主需要在手机上开展缴费，不可以花费段里到物业服务4个中心挂号缴费。针对不及时医保缴费的业主装修，智能小区还初步建立了催交基础功能，子系统根据物业公司拖欠物业费影响的各有不同，一键发送不同的催交短信，针对性更强比较强的上门催缴消息报道，也不让物业公司误以为是群发功能相关信息，而加剧业主们医保费不及时。线下实体催收人员避免了人工上门实施、砸门、榜示拖欠员工工资名单公布等催收方式导致业主装修厌恶、产生不满情绪状态，物管与物业公司之间的两者关系也也不因为催收方式而受影响，系统上门催缴的整体成本非常低、效率更好、账款回收率也比较高。

最重要的是，众品园物业服务子系统不单具有完整在线报修、投诉内容、现金缴费、电话催收的功能，更具有完整到线建立统一产品的标准化标准化服务，得到提高物业服务产品品质。云端化的办公区模式一能够全面推进解决问题其速度，得到提高为业主提供的服务的效率方面，使业主们对物管公司的管理工作更加非常满意。系统还实时监测专业服务量变到质变，注意到其他问题及时沟通，实现智能化的物业管理服务效率方面高，大大降低人工管理方式整体成本，提升物业服务投资回报。

高效率、更高质量的物业管理专业服务，不利于业主明显改善物管公司人的形象，进一步提升物管在业主装修最敬佩中的观众口碑值，让业主们总觉得物管费值得学习缴，三月收物业管理费的因为会更顺利。