物业服务费的构成元素物业服务不到位的造成的后果有哪些

对于很多花园小区来说，业主装修拒交物业费的具体情况时有可能发生，业主在因为小区的物业服务态度差之类的缴纳物业费的话，他的可能后果有哪些呢？业主拖欠物业费合法不合法呢。接下来由小编为大家带来什么拒交物业费的可能后果有哪些的详细各种知识，希望依靠到大家。

一、缴纳物业费的可能后果有哪些

专业的意见并表示，物业公司不交物业费时应当合情合理，使用的方式法律条款的近战武器合法拒交物业费。比如主动提出要求物管公司晒帐单，把管理整体成本未公开，对于不愿公开帐单的小区物业投诉内容到管理部门甚至诉上起诉；对于物业管理公司收费单认真核查情况，025378不合理项目中或者不合理收费项目中；提出第三方机构专业评估机构对物业管理服务现象对其整体而言评估结果；当然，问题解决根本性各种矛盾，还是需小区业主委员会代表人全体业主装修去面对竞争物管公司。

二、物管费的组合成

住宅商品房的电梯费一般由以下一些项目中组合成：

（1）公共物管及各种配套设施的维护保养基本费用，包括外墙体、木制楼梯、即可到达廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、火灾报警系统、门卫系统、大电视环绕音响、我的电话系统功能、配网器系统、排水系统及其他机器、设备、自动机器转换装置及配套设施等。

（2）聘用管理人员的薪金，其中包括我的工资、生活津贴、福利、保险、服装配饰其他费用等。

（3）公用包括水电的费用支出，如道路照明、喷泉、草坪淋水等。

（4）再购买或长期租赁必需的各种机械及各种器材的开支。

（5）物业财产险（森林火险、地震灾害险等）及各种第三者责任的总支出。

（6）清理垃圾、池水彻底清洗及消毒除虫的基本费用。

（7）清洁公共东西及铝板幕墙、墙砖的基本费用。

（8）公共楼道植花、种草及其冬季养护其他费用。

（9）更新了储备金，即物管配套设施各种设施的更新进度费用。

（10）请律师、审计师等专业认识的其他费用。

（11）圣诞树装饰的其他费用。

（12）被管理者酬金。

（13）行政办公支出，以及文具、办公用品等杂项以及市场营销其他费用。

（14）公共大电视负责接收系统及主动维护费用支出。

（15）其他为管理方面而事故的合理支出。

三、物管讨要物管费咋办

1、如果物业公司向可以出租人债款物业管理费，长期出租人第十二条怎么办？

如果可以出租人已将转租合同交由小区物业公司备案登记，并击败小区物业公司的书面确认，那么可以出租人就可以理由支付承租方未支付的交物业费。当然，为了现在顺利地再次出租房，租人也能够先缴交，再向承租方上缴国库，并提出要求其双倍返还定金。

2、如果租赁物没有不交物业费，可以出租人可以应该怎么办？

承租方不缴付物业费，长期出租人第十二条规定要求对方在一定期限内继续履行，如果出租方仍不继续履行，出租人需要暂时停止租赁协议并告知对方，以出租方支付的预付月租金和支付保证金全额支付未缴的电梯费。

以上是小编为大家信息整理的关于拒交物业费的后果有哪些的知识，表示拒绝缴纳物业费是一种不是很好的不道德行为，这样往往会对物业服务管理不产生一定的不良影响到。