每周看点 | 中海物业中标香港医管局辖下医院联网服务;世茂服务进驻昆山第二人民医

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一周资讯
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企业运营

中海物业中标香港医管局辖下医院联网服务

中海物业近日成功中标香港医院管理局辖下医院联网服务合约,为屯门医院、博爱医院、天水围医院3间公立医院和屯门诊所、屯门眼科中心、元朗赛马会健康院3个医疗机构提供物业管理服务。此合约是医管局辖下医院联网规模最大服务合约,合约期由2023年10月1日开始,为期36个月,服务人员超过230人。

招商积余中标山东滨州博兴县新能源汽车充电采购项目

招商积余旗下建筑科技近日携手博兴县公用事业集团签署合作协议。建筑科技“招小充”成功中标山东滨州博兴县城乡新能源汽车充电信息综合管理平台服务采购项目,“招小充管理平台和小程序”由建筑科技自主开发和运维,平台采用“springboot”微服务架构,前后端分离技术。

万物梁行与衣恋集团签订合作协议

中国衣恋投资运营董事长朴正根与万物梁行上海区域总经理李伟亮代表双方签订合作协议,计划共同推进创E谷创新产业园的可持续发展。韩国衣恋集团(THE E·LAND)创始于1980年,1994年正式进入中国市场。目前,中国衣恋集团共运营22个品牌、3家城市奥特莱斯商城、超2900家直营门店,业务遍布100多个城市,涵盖衣、食、住、美、休、乐六大领域。围绕“十四五”规划,衣恋集团携手上海市闵行区吴泾镇共同打造创E谷创新产业园。

世茂服务进驻昆山第二人民医院新院区

世茂服务旗下天翔物业也完成正式进驻,承接新院区的保洁、秩序、转运等综合物业服务。昆山市第二人民医院建院至今已有65年。此前8月20日,昆山市第二人民医院顺利搬迁至前进西路91号的新院区,并引入世茂服务旗下天翔物业。

德商产投服务与青岛无锋成立合资公司

德商产投服务集团有限公司发布公告称,该公司拟出资6000万元成立合资公司,从事直播业务以及直播产业园的招商及运营。于2023年9月11日,该公司全资附属公司成都风知与青岛无锋就于中国成立合资公司订立投资合作协议。根据投资合作协议,总出资金额为人民币1亿元,其中60%(即人民币6000万元)由成都风知出资,余下40%(即人民币4000万元)由青岛无锋出资。

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一周资本市场回顾

回顾一周资本动态,总结一周资本大事


资本市场大事件

嘉诚新悦转让嘉合欣诚物业部分股权

成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司(以下简称“嘉诚新悦”)转让成都嘉合欣诚物业管理有限公司(以下简称“嘉合欣诚物业”)51%股权,成都空港公园城市绿道建设投资有限公司接盘。

鸿坤瑞邦物业收购鸿烨房产经纪股权

北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司(以下简称“鸿坤瑞邦物业”)接盘鸿烨房产经纪100%股权。鸿烨房产经纪成立于20151229日,注册资本500万元,法人代表为闫伟,经营范围包括:房地产经纪;房地产咨询;企业形象策划等。而鸿坤瑞邦物业成立于2003618日,注册资本3亿元,法人代表为杨冀。目前,其由烨星(香港)控股有限公司100%持股。

图:港股上市物业服务企业资本市场动态
▌指标描述

本周,香港恒生指数共下跌19.18点,跌幅0.11%。本周物业服务企业共有9家股价出现上涨,建业新生活上涨10.05%,位列本周港股涨幅第一。中奥到家本周收获6.25%涨幅,位列本周港股涨幅第二位。
图:总市值上百亿港元的物业服务企业

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本周新增项目

回望本周新增项目,寻找外拓机遇


本周,全国重点城市新增项目数440个,建筑面积2170.84万㎡,新增住宅项目90个;商业办公项目85个;工业项目228个,其他类项37个。

图:各业态新增项目数占比

数据来源:中指数据CREIS物业版(点击查看)

市场研究:https://u.fang.com/yt994g/


图:新增项目数最多的十个城市

数据来源:中指数据CREIS物业版(点击查看)
市场研究:https://u.fang.com/yt994g/

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本周招标项目
统计招标信息,增强外拓能力

本周,京津冀、粤港澳等重点区域共发布2707条物业相关招标信息。其中,非住宅业态占据较大比重为2606条。

图:各业态比重

数据来源:中指数据CREIS物业版(点击查看)
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政策解读


中指丨重磅利好!央行降首付比例、降存量房贷利率
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中指丨广深“认房不认贷”影响有多大?京沪是否会跟进?
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中指 | 中国房地产政策跟踪报告(2023年8月)
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2023年上半年中国房地产政策盘点
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更多政策解读查询:
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➤市场报告


北京房地产市场月报2023年08月

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广州房地产市场月报2023年08月

https://u.fang.com/ysjeah/

深圳房地产市场月报2023年08月

https://u.fang.com/ysjeag/

成都房地产市场月报2023年08月

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更多城市查询:

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➤物业研究


2023年上半年中国物业服务价格指数研究报告

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中国物业管理行业2023上半年总结与展望

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2023中国物业服务满意度研究报告

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2023中国物业服务百强企业研究报告

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2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

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中国物业管理行业2022年度总结与2023年度展望

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2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

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