用中国物博会平台讲好行业故事赋能行业发展

文/张静李国强李超

中国物业管理协会举办的历届物业管理产业博览会(以下简称中国物博会)在提高物业管理行业资源配置效率，推动物业管理产业高质量发展方面发挥了巨大的促进作用，因此，物业管理行业对中国物博会的重视程度一直在不断提高。新疆物业服务企业通过参加历届中国物博会及物业管理创新发展论坛，也切实拓宽了视野，开阔了思路。可以说，中国物博会为新疆物业管理行业的高质量发展带来了更多的新思路、新观点和新动力，而新疆物业管理行业也借助中国物博会平台讲好了自己的发展故事。

中国物博会推动新疆物业管理行业转型升级

2017年10月，由中国物业管理协会主办的中国物博会在深圳举办。为推动“联合采购，降本增效”运营机制的建立，11家新疆物业服务企业组团设立招商展位，搭建起新疆物业服务企业与相关供应商之间的交流合作平台。在本届中国物博会上，新疆物业管理行业成功引入广东国邦清洁设备有限公司、天津融商云科技有限公司和深圳市皓璟照明科技有限公司三家企业落户，并开展长期合作。

点击回顾2017中国物博会盛况

2019年10月，中国国际物业管理产业博览会在深圳举办。新疆维吾尔自治区房地产业协会联合中物智联、广汇物业等企业共同参展并设立产业融合发展招商展位。在本届中国物博会上，新疆物业管理行业成功引入法眼云律网络集团有限公司落户新疆，并促成了阳光恒昌物业、广汇物业、新天物业与国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院达成教育培训合作，形成了产教良性互动、校企优势互补的产教深度融合发展格局。

与此同时，历届中国物博会展出的大量新技术、新产品、新设备，充分体现了智慧科技赋能物业管理行业变革创新的强大能力，在给新疆物业人以极大震撼的同时，也为新疆物业管理行业的转型升级带来了蓬勃动能。以引进的国邦物联网清洁设备为例，“人机协同”解决方案、“一价全包”售后服务、“租售并举”经营模式等创新思维和运维理念，颠覆了新疆物业服务企业对于传统清洁服务的认知。通过“设备抵岗”，不仅解决了人工成本上升的痛点难点问题，而且优化了管理方式，提升了工作效率，极大地推动行业朝信息化、专业化、智能化方向转型升级。

不少参与2019中国物博会的新疆物业服务企业负责人都表示，物博会给整个行业带来了满满的干货和财富，中国物博会上所展示的管理与创新产品让大家看到了物业服务企业未来的发展方向，那就是坚持以人为本，借力科技，从强调对物的管理向强调对人的服务转变。尤其是在物业管理行业数字化、智慧化进程不断提速的背景下，智能科技取代人工正成为行业发展的新趋势，这也为我们做好物业服务及增值服务提供了新思路、新方案。新疆物业管理行业将依托科技的力量，转变自身思想观念，提升服务效率和质量，以满足人们日益增长的美好生活需要。

据了解，通过参观考察历届中国物博会，新疆已经有不少物业服务企业开始使用物联网节能清洁设备和节能照明设备，运用各种数字化、智能化技术，在人员和成本控制上享受到了实实在在的好处。

新疆物业服务企业参加2019中国物博会后合影留念

借中国物博会平台

展示新疆物业管理行业发展成绩

在2019年的中国物博会上，新疆维吾尔自治区房地产业协会联合多家企业共同设立“新疆馆”展位。“新疆馆”由“祝福祖国亚克西”“大美新疆”“新疆欢迎您”等三个主题宣传展板和“新疆房地产业协会”“新疆广汇物业”“北京中物智联”等三个单位展示展板以及“新疆物业管理产业融合发展高峰论坛”招商展板组成，集中展示了大美新疆以及新疆物业管理行业的发展成果和企业风采，表达了新疆物业人对祖国的美好祝福以及“互联互通、共享共赢”的开放合作态度，吸引了众多物业服务企业及与物业管理行业相关的服务商和供应商前来参观、洽谈，提升了新疆物业服务企业的品牌影响力。

2019中国物博会还特别隆重推出“壮丽70年，奋斗新时代”物业管理成就展，讲述物业管理行业不忘初心，与伟大祖国同成长、共命运的故事，展示物业管理人专业专心专注服务的风采，向新中国成立70周年献礼。在“各地风采”板块中，“新疆维吾尔自治区房地产业协会”展板集中展示了新疆物业管理行业主要发展成就。

点击回顾2019中国物博会盛况

近年来，新疆维吾尔自治区先后出台了《新疆维吾尔自治区物业管理条例》《前期物业服务合同(示范文本)》《物业服务合同(示范文本)》《新疆维吾尔自治区物业服务企业信用管理办法》《关于贯彻落实<自治区物业管理条例>开展物业管理试点工作的指导意见》等系列政策法规，为行业平稳健康发展奠定了坚实基础。新疆物业服务企业积极履行社会责任，为新疆的繁荣稳定、长治久安发挥了极为重要的作用。新疆物业管理行业的这些发展成就通过中国物博会平台向全国物业管理行业予以展示，受到了全国各地同行的充分肯定。

在参展的同时，历届中国物博会都同期举办了创新发展论坛，新疆物业管理行业也都积极参加，通过与全国各地物业管理同行的交流，有效开阔了眼界，增长了见识，也收获了友谊。在第五届物业管理创新发展论坛上，中国物业管理协会还向2017、2018年全国物业管理行业职业技能竞赛中获得“全国技术能手”和“全国住房和城乡建设行业技术能手”荣誉的物业服务从业人员颁发了奖章、奖牌和证书。其中，新疆华景物业服务有限公司刘玉梅、克拉玛依荣康物业有限责任公司张克洪荣获表彰。新疆维吾尔自治区房地产业协会还荣获“2019中国国际物业管理产业博览会‘优秀组织奖’”荣誉称号。这都是新疆物业管理行业的极大光荣。

深圳是内地首家物业服务企业诞生的地方，也是国内物业服务业最为发达的区域之一，目前聚集着一大批物业管理行业的头部企业，新疆物业服务企业非常渴望与深圳同行进行交流学习。借助参加中国物博会的机会，我们认识了一大批深圳物业管理行业的朋友。我们不仅在会场和他们进行充分交流，而且在方便的时候还走进企业和项目，实地感受深圳物业服务企业的服务特色。在2019中国物博会期间，新疆房地产业协会带领参加中国物博会的10余家新疆物业服务企业代表一同前往深圳星河world项目及前海勤博教育科技(深圳)有限公司进行参观考察和对标学习。通过听取项目介绍与实地参观，大家普遍感觉到收获颇丰，为新疆物业管理行业的高质量发展提供了新的思路和方案。

对进一步办好中国物博会的意见和建议

中国物博会是改善行业供给结构、引导国内物业服务企业走创新驱动发展之路的重要平台，也为物业管理行业上下游企业带来了巨大商机。对于2023中国物博会，我们希望能够进一步增加观众沉浸式体验、互动式体验的展示比例，将科技应用与物业管理场景融合在一起，构建典型应用场景群，带给嘉宾更强、更直观的体验感。

2023中国物博会将设置“红色物业”展览区和“最美物业人”物业管理行业摄影及微视频展，以图文并茂的方式展示物业管理行业近年来所取得的发展成绩以及为社会所作出的巨大贡献。新疆物业管理行业对这两个展览也充满期待，希望通过此次观展，能够进一步学习其他地区物业服务企业在社区治理中所提炼总结的可复制、可推广的具体做法和经验模式，为新疆物业服务企业在党建引领下更好融入基层治理提供可供学习的榜样和参照的案例。因此，希望“红色物业”展览所展示的红色物业典型案例能够详细具体，确实能够给新疆物业服务企业带来更大启发。

作者单位：新疆维吾尔自治区房地产业协会

2023中国物博会整体安排

开幕式和主论坛需凭指定证件入场。点击了解主论坛相关安排和报名方式：关于召开第六届物业管理创新发展论坛的通知

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