中国物博会：汇集众智启新篇

文/魏端麟(山东省物业管理协会秘书长助理)
自2016年起，中国物业管理协会连续主办了四届中国国际物业管理产业博览会(以下简称中国物博会)。历届中国物博会不但充分展示行业发展成果、党建成果、科技赋能成果、智慧建设成果，而且为行业的发展提供了交流平台和有力指引。山东物业管理行业一直在中国物博会的影响下持续蓬勃发展。
今年10月12日至14日，由中国物业管理协会主办的2023中国物博会将在深圳会展中心举办，山东物业管理行业对此充满期待，将组织企业积极参展观展，不但要向全国各地的同行学习，而且要充分展示齐鲁红色物业的风采。
01
启智 启发
2017年，山东省物业管理行业首次率团参观中国物博会。当年，适逢中国物博会升级成为国际展会，各项展览展示活动均以“聚力创新 共谋发展”为主题，且紧扣物业管理行业发展趋势，展示了许多企业在智慧物业建设方面的巨大成绩和具体做法，对山东省物业管理行业带来了比较大的影响。
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点击回顾2017中国物博会盛况
可以说，2017年的中国物博会掀起了山东省物业管理行业紧跟行业发展趋势建设智慧物业的热潮。通过运用全新的人工智能、大数据、云平台等技术，逐步引进以金蝶软件为代表的一批智慧物业服务供应商，一大批山东省物业服务企业不断提速智慧物业建设步伐，有效呼应了山东省自2017年提出的“山东物业 走在前列”的口号。在当届中国物博会的启发下，山东省内的诚信行集团、鲁商服务、润华物业、保丽金康、安泰物业等都出现了智慧物业服务子品牌，充分弥补了山东省物业管理行业在智慧物业建设方面的发展短板。
与历届中国物博会同期召开的物业管理创新发展论坛逐渐成为指引行业发展的“风向标”。历届论坛始终紧跟新发展理念，聚焦物业管理行业转型升级、融合发展、服务质量提升、标准化建设、智慧化建设和数字经济时代发展趋势等行业热点话题，邀请业界专家和知名企业负责人进行演讲，深刻地影响到了山东物业管理行业的发展进程。尤其是山东物业管理行业结合在物博会平台所学重点加强了物业服务标准化建设，力争以此带动山东省物业管理行业服务品质的提升。
2017年4月，山东省住房和城乡建设厅印发《山东省物业服务行业开展文明创建活动试点工作规划》，分别将2017年、2018年、2019年定义为“物业文明服务年”“物业标准建设年”和“物业品牌提升年”。根据中国物业管理协会对2019年标准建设年的要求，山东省物业管理行业对行业发展定位重新进行调整，重新将2018年、2019年定义为“物业标准建设年”，并在2019年中国物博会上推出由山房教育、青岛新时代物业、山东大正物业等七家单位联合组成的山东省物业管理展位，展现山东省物业管理行业在此期间的标准化建设成绩。2019年12月，山东省物业管理协会正式成立，并在次年建立起标准化工作委员会，且先后发布两轮团体标准立项工作，并发布了《城市轨道交通站台屏蔽门清洁服务规范(征求意见稿)》《城市过街天桥运行维护服务规范(征求意见稿)》，为山东省物业管理行业标准化建设奠定坚实基础。

图为诚信行集团在2019中国物博会上的展位

02
回馈 回哺
近年来，在全面学习贯彻党的二十大及二十届一中、二中全会精神，认真落实全国住房和城乡建设工作会议和倪虹部长重要指示精神的基础上，山东省物业管理行业围绕“物业管理行业高质量发展”，好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设以及“齐鲁红色物业”建设三大主题下足功夫、下深功夫。
目前，“齐鲁红色物业”已经被打造成为群众满意的民心工程和在全国具有重要影响力的党建品牌。同时，众多山东物业服务企业已经将红色物业品牌化，打造了一系列具有自身特色的红色物业建设品牌，走出了特色较为鲜明的山东省物业管理行业发展道路，建立起“横向到边、纵向到底”的党建引领物业管理体制机制。
事实上，无论是行业高质量发展、“四好”建设，还是红色物业建设都与本届中国物博会主题高度重合。基于此，山东省物业管理协会决定在组织参观本届中国物博会和物业管理创新发展论坛期间承办山东省物业管理行业展馆，并以“齐鲁红色物业”为主题，以展会友，力图能在更深层次与全国行业同仁进行交流，充分展示山东省物业管理行业发展三十余年的党建成果，传播山东省物业管理行业在党建引领下融入社区治理的先进经验，同时通过与业界同行的充分交流，取长补短，促使山东省物业管理行业向好向上发展。
根据展览方案，“齐鲁红色物业”展馆（8T30）整合山东省物业管理行业和山东省内十六地市物业服务企业的特色，从明德物业“红色HR”队伍、中铁十局“3+N”党建工作体系到威海市地方标准《红色物业建设规范》、临沂市物业管理领域突出问题综合整治专班再到山东省开展“育文化”文明创建活动、“加强物业管理共建美好家园”活动等，这些山东省物业管理行业红色物业建设的成果都将在本次展览上得以展示。
在展现“齐鲁红色物业”三年行动计划的成果之外，“齐鲁红色物业”展馆也将专注于物业服务企业品牌和地域品牌的展示，尤其是要对在中国物业管理协会“品牌建设年”活动和山东省物业管理行业“品牌提升年”活动中涌现出的山东优质品牌、品牌建设典型示范案例和“质量标杆”物业项目进行重点展览展示。
最后，希望2023中国物博会暨行业创新发展论坛能传播行业真善美，展示行业新技术，输出行业新思维，提升行业社会地位，进一步谱写行业高质量发展新篇章。

2023中国物博会整体安排

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