每周看点 | 泓盈运服通过港交所上市聆讯；世茂服务、金茂服务人事变动

✦国务院：部署开展电动自行车安全隐患全链条整治工作

✦武汉市发布最新版民生收费标准目录清单，涉及住宅前期物业服务收费、电费、水费等收费标准

✦上海市房管局正在推动形成质价相符、按质论价的市场机制。2024年，上海将推动500个小区按质论价调整物业费

✦广西壮族自治区住房和城乡建设厅印发《广西壮族自治区物业管理委员会组建运行办法》，明确物业管理委员会组建的相关要点

✦《成都市物业管理条例》出台 10月1日起正式施行

✦沪深北三所正式发布上市公司ESG信披指引

雅生活集团与奥的斯电梯将成立合资公司

雅生活集团与奥的斯电梯达成合作，双方将以设立合资公司的形式，基于雅生活集团全域电梯协管治理，在电梯维修、保养、更新、改造等电梯服务“后市场”以及数字化创新等领域深化合作，打造智慧化电梯管理平台，未来，合资公司将开拓贯穿传统电梯业务及泛电梯市场业务，实现全业务类型覆盖、全电梯品牌覆盖、全生命周期覆盖。

珠江城市服务发布2024第一季度市场拓展成果

2024年第一季度，珠江城市服务中标21个优质服务项目，覆盖住宅、安置房、交通枢纽、政府机关、银行、环卫一体化等细分业态，进一步巩固公司多元业态战略布局与核心优势。

招商积余发布2024年第一季度报告

招商积余发布2024年第一季度报告。2024年一季度，招商积余实现营业收入约37.25亿元，同比增长12.67%；归母净利润约1.91亿元，同比增长3.34%。

特发服务发布2024年第一季度报告

特发服务发布2024年第一季度报告。2024年一季度，特发服务实现营业收入约6.37亿元，同比增长15.95%；归母净利润约3411.82万元，同比增长2.65%。

力高健康生活发布2023年业绩公告

力高健康生活发布2023年业绩公告。2023年，力高健康生活营业收入达4.5亿元，同比增长2.8%，在管面积达2050万平方米，同比增长4.6%。

保利物业与中信和业就中信大厦（中国尊）达成合作

保利物业与中信和业投资有限公司就中信大厦（中国尊）达成战略合作。据悉，中信大厦位于北京商务中央核心区，总建筑面积44.7万平方米，建筑高度528米。

中建物业升级为中建智慧城市服务有限公司

中建物业在完成国家高新技术企业认定的同时，正式更名为中建智慧城市服务有限公司，简称中建城服，全面转型为智慧城市综合服务商。

中湘美好与中核集团湖南新华供电签订战略合作协议

中湘美好与中核集团湖南新华供电有限公司签订战略合作协议，双方将深入探索园区节能改造、电力市场化交易、电力需求侧响应、新能源光伏、储能、充电综合能源等领域，共谋发展。

金地智慧服务与濠河景区金鳌坊酒店达成合作

金地智慧服务集团上海区域公司2023年6月正式开启与南通金鳌坊合作，为酒店提供生鲜供应、后厨等团餐服务及服务员、迎宾、保洁等配套服务。

建业新生活发布2023年业绩公告

建业新生活期内收入为28.45亿元人民币，毛利润为7.6亿元，总合约面积达28,825万平方米。

泓盈运服通过港交所上市聆讯

泓盈城市运营服务集团股份有限公司顺利通过港交所上市聆讯。

特发服务公布2023年财务年报

特发服务2023年营业收入达到24.48亿元，较上年同期增长了22.04%。净利润同比增长5.3%，达到1.2亿元。

世茂服务发布执行董事、总裁变更公告

世茂服务发布公告称，叶明杰因个人事业发展原因及需投放更多时间在其个人事务及家庭上，辞任公司执行董事、总裁，邵亮获委任为公司执行董事、总裁。

鲁商服务人事变动

鲁商服务发布公告称，公司执行董事、董事长兼总经理王忠武因工作安排原因辞去总经理职务，自2024年4月26日起生效。王忠武将继续担任董事会执行董事、董事长、薪酬委员会成员及战略与ESG委员会主席。

金茂服务人事变动

金茂物业服务发展股份有限公司发布公告，宣布公司董事会、授权代表、首席财务官及战略及ESG委员会组成发生变动。周立烨女士因需投入更多精力于其他公务，自2024年4月22日起辞去执行董事、首席财务官及战略及ESG委员会成员的职务，同时，赵进龙先生自2024年4月22日起获委任为执行董事、首席财务官及战略及ESG委员会成员。

京城佳业务董事会候选人提名

京城佳业发布公告称，经公司股东推荐及董事会提名委员会提名，董事会审议通过建议选举张伟泽、杨军及罗周为第二届董事会执行董事候选人，建议选举蒋鑫、毛磊及李作杨为非执行董事候选人，同时建议选举程鹏、孔伟平及江智武为独立非执行董事候选人。

✦特发服务：中标小梅沙海洋世界物业管理服务项目

✦中交服务：中标北京国家会计学院物业服务项目

✦生乐物业：中标上海市第二体育运动学校(上海市体育中学)物业管理服务项目

✦龙祥物业：中标河南经贸职业学院校园物业服务采购项目

✦海垦物业：中标海垦·安悦兰亭项目前期物业服务项目等两个项目

✦汇成物业：中标徐汇区牙病防治所物业管理服务项目

一周资本市场回顾

回顾一周资本动态，总结一周资本大事

本周新增项目

回望本周新增项目，寻找外拓机遇

本周，全国重点城市新增项目数520个，建筑面积2212.24万㎡，新增住宅项目91个；商业办公项目95个；工业项目259个，其他类项75个。

图：各业态新增项目数占比

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击查看）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

本周招标项目

统计招标信息，增强外拓能力

本周，京津冀、粤港澳等重点区域共发布3345条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为3236条。

图：各业态新增招标项目数占比

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击查看）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

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