每周看点 | 泓盈城市服务敲钟上市；众安智慧生活与快准车服签订合作协议

✦5月17日，央行、金融监管总局接连发布3条关于住房贷款方面的通知，从贷款利率、首付比例两方面进行调整

✦5月16日, 由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”隆重召开。会上发布了《2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告》，点击可查看报告详情。

泓盈城市服务敲钟上市

泓盈城市运营服务集团股份有限公司在香港联交所主板正式挂牌上市，成为2024年第一家成功登陆港股的物业服务企业，本次泓盈城市服务全球发售共4000万股股份，其中香港公开发售部分占总发售量的30%，国际配售部分占70%，每股H股的发售价为3.2港元，每手股份为1000股H股。

宝石花物业与华油集团签署业务合作协议

宝石花物业与中国华油集团有限公司业务合作协议签约仪式在北京举行。会上，双方就合作模式、信息化建设、服务创新等方面进行了交流座谈，中油阳光物业管理有限公司执行董事、党委书记任爱军与宝石花物业副总裁王光伟作为双方代表签署协议。

华发物业服务5月16日短暂停牌

华发物业服务集团有限公司应公司要求，于香港联合交易所短暂停牌。停牌起始时间为上午九时正，原因是等待发布根据联交所上市规则第13.09(2)条及香港公司收购及合并守则要求的内幕消息公告。

永升服务在山东区域在管项目132个

永升服务官微宣传，截至2023年12月31日，永升服务在山东实现了城市业务版图的高质布局，品质服务覆盖青岛、济南、临沂、潍坊、烟台、济宁、淄博、滨州等城市，服务中项目132个，服务中案场52个，服务业主8万户，客户满意度超90％，提供就业岗位近5000个。服务业态涵盖住宅、写字楼、学校、产业园、医院等，物业服务、到家服务、社区零售、美居服务、经纪服务、智慧服务等业务类型百花齐放。

卓越商企服务拟收购停车位

卓越商企服务宣布，于2024年5月13日与卓越置业订立框架协议，拟收购10301个停车位，根据框架协议，该交易将涉及位于广东省深圳市的停车位，由卓越物业收购而卓越置业促使实体出售。

第一服务收购世纪金源服务部分股权

第一服务控股宣布已完成涉及根据特别授权发行代价股份的主要交易，该交易涉及收购世纪金源服务集团有限公司8%的已发行股本。

众安智慧生活与快准车服签订合作协议

众安智慧生活子公司众安斓彩汽车服务与快准车服集团签订战略合作，旨在提供全面的汽车售后服务。

第一服务人事变动

第一服务董事会5月13日宣布，王子鸣先生已获委任为非执行董事，自2024年5月13日起生效。

宝石花物业人事变动

宝石花物业新任副总裁、宝石花人力执行总裁王春，宝石花人力新任副总裁宫雪梅，宝石花商业新任副总裁李文华，宝石花物业新任副总裁刘敏，宝石花人力新任副总裁安学育分别做表态发言。

✦荣万家签约内蒙诺亚国际医院物业服务项目，并中标香河县绿化管护服务项目

✦中铁诺德城市运营北部区域公司近期连续中标多个城市服务项目，涉及道路养护、城市环卫、园林绿化、设施管养及环保清洁等多个领域。

✦中湘美好中标湖南衡阳至永州、永州至零陵高速公路服务区第一合同包项目

✦通宇物业中标安徽博海新能源物业服务项目

一周资本市场回顾

回顾一周资本动态，总结一周资本大事

本周新增项目

回望本周新增项目，寻找外拓机遇

本周，全国重点城市新增项目数430个，建筑面积1477.74万㎡，新增住宅项目79个；商业办公项目62个；工业项目231个，其他类项58个。 

图：各业态新增项目数占比

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击查看）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

本周招标项目

统计招标信息，增强外拓能力

本周，京津冀、粤港澳等重点区域共发布3610条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为3479条。

图：各业态新增招标项目数占比

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击查看）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

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